Nowy bliźniak z ogródkiem | Dobra | Bez PCC 2% VAT

Opis

Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Dobra | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż oferujemy nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 64,54 m², realizowane przez sprawdzonego dewelopera Comfort House 2. Kameralne, zamknięte osiedle składa się z dwóch budynków dwulokalowych. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, co oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu.Funkcjonalny układ bez skosówDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obie kondygnacje posiadają pełną wysokość – bez uciążliwych skosów, dzięki czemu każdy metr jest w pełni użytkowy.Parter (31,38 m²):przestronny salon z aneksem kuchennym – 26,01 m²,hol,toaleta,praktyczny schowek pod schodami idealny na pomieszczenie gospodarcze.Piętro (33,16 m²):sypialnia 11,45 m²,sypialnia 9,08 m²,komfortowa łazienka 6,83 m²,korytarz.Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 35 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję magazynu, domowego biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Każdy lokal oferuje:powierzchnię 64,54 m²,własny ogródek o powierzchni od 144,6 do 219,88 m²,dwa prywatne miejsca postojowe,dwie pełne kondygnacje bez skosów,3 pokoje,salon z wyjściem do ogrodu,2 łazienki (WC na parterze i łazienka na piętrze),ogrzewanie podłogowe w całym domu,nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,rekuperację zapewniającą świeże powietrze i niższe koszty eksploatacji,energooszczędne okna trzyszybowe,duże przesuwne drzwi tarasowe,standard deweloperski gotowy do wykończenia według własnego projektu.Solidna technologia wykonaniaInwestycja powstaje z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów.ściany z silikatu,dach pokryty dachówką,stolarka z oknami trzyszybowymi,drzwi i okna o podwyższonej odporności na włamanie,wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet oraz światłowód.Budowa jest już zaawansowana – wykonano fundamenty oraz rozpoczęto wznoszenie ścian budynków. Kolejnym etapem realizacji będzie stan surowy zamknięty. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku.Lokalizacja, która naprawdę robi różnicęDobra od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem. To miejsce wybierają osoby szukające spokoju, zieleni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do centrum.Najważniejsze atuty lokalizacji:około 10 km od centrum Szczecina,dojazd do miasta w około 15 minut,bezpośredni wyjazd z asfaltowej drogi gminnej,zamknięte osiedle z drogami i podjazdami wykonanymi z kostki brukowej,zabudowa jednorodzinna gwarantująca kameralny charakter okolicy,las oddalony zaledwie o około 500 metrów,przystanek autobusowy w pobliżu,Lidl około 200 metrów od inwestycji,szkoła oraz niezbędna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnego domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Funkcjonalny układ bez skosów, własny ogródek, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej alternatywy dla mieszkania w mieście.Cena od 659 000 zł.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępność poszczególnych lokali oraz umówię prezentację na miejscu budowy.Opiekun oferty Jarosław Filiks

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANGEL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.