Nowy bliźniak z ogródkiem | Dobra | Bez PCC 2% VAT

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Dobra | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż oferujemy nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 64,54 m², realizowane przez sprawdzonego dewelopera Comfort House 2. Kameralne, zamknięte osiedle składa się z dwóch budynków dwulokalowych. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, co oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu.Funkcjonalny układ bez skosówDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obie kondygnacje posiadają pełną wysokość – bez uciążliwych skosów, dzięki czemu każdy metr jest w pełni użytkowy.Parter (31,38 m²):przestronny salon z aneksem kuchennym – 26,01 m²,hol,toaleta,praktyczny schowek pod schodami idealny na pomieszczenie gospodarcze.Piętro (33,16 m²):sypialnia 11,45 m²,sypialnia 9,08 m²,komfortowa łazienka 6,83 m²,korytarz.Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 35 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję magazynu, domowego biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Każdy lokal oferuje:powierzchnię 64,54 m²,własny ogródek o powierzchni od 144,6 do 219,88 m²,dwa prywatne miejsca postojowe,dwie pełne kondygnacje bez skosów,3 pokoje,salon z wyjściem do ogrodu,2 łazienki (WC na parterze i łazienka na piętrze),ogrzewanie podłogowe w całym domu,nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,rekuperację zapewniającą świeże powietrze i niższe koszty eksploatacji,energooszczędne okna trzyszybowe,duże przesuwne drzwi tarasowe,standard deweloperski gotowy do wykończenia według własnego projektu.Solidna technologia wykonaniaInwestycja powstaje z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów.ściany z silikatu,dach pokryty dachówką,stolarka z oknami trzyszybowymi,drzwi i okna o podwyższonej odporności na włamanie,wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet oraz światłowód.Budowa jest już zaawansowana – wykonano fundamenty oraz rozpoczęto wznoszenie ścian budynków. Kolejnym etapem realizacji będzie stan surowy zamknięty. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku.Lokalizacja, która naprawdę robi różnicęDobra od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem. To miejsce wybierają osoby szukające spokoju, zieleni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do centrum.Najważniejsze atuty lokalizacji:około 10 km od centrum Szczecina,dojazd do miasta w około 15 minut,bezpośredni wyjazd z asfaltowej drogi gminnej,zamknięte osiedle z drogami i podjazdami wykonanymi z kostki brukowej,zabudowa jednorodzinna gwarantująca kameralny charakter okolicy,las oddalony zaledwie o około 500 metrów,przystanek autobusowy w pobliżu,Lidl około 200 metrów od inwestycji,szkoła oraz niezbędna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnego domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Funkcjonalny układ bez skosów, własny ogródek, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej alternatywy dla mieszkania w mieście.Cena od 659 000 zł.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępność poszczególnych lokali oraz umówię prezentację na miejscu budowy.Opiekun oferty Jarosław FiliksOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)