Atrakcyjny dom w Dobrczu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom z 5 pokojami w Dobrczu. Położony w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem i zagospodarowaną przestrzenią wokół domu. To propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, gotowego do zamieszkania. Dom o powierzchni użytkowej 126,10 m², parterowy z poddaszem do adaptacji, posiada garaż o powierzchni 23 m² w bryle budynku. Usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 754 m², z prywatną przestrzenią rekreacyjną za domem. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Dom oferuje 4 oddzielne sypialnie, 2 łazienki – jedną z prysznicem, drugą z wanną – oraz przestronną strefę dzienną obejmującą salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras. Dodatkowym atutem jest niezagospodarowane poddasze o powierzchni około 60 m² liczonej po podłodze. To przestrzeń, którą można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, dostosowując ją do własnych potrzeb. Do dyspozycji mieszkańców są również pralnio-suszarnia, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni, przestronny przedpokój, wiatrołap oraz garaż. Dom wyposażono w szereg praktycznych udogodnień, takich jak system alarmowy i monitoring, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, filtr uzdatniający wodę, instalacja pod odkurzacz centralny oraz system sterowania podlewaniem ogrodu. Budynek z 2016 roku wykonano z gazobetonu i ocieplono 12-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Koszty eksploatacji:Podatek od nieruchomości wynosi 744 zł rocznie. Zużycie wody to około 360 zł miesięcznie dla czteroosobowej rodziny, gaz kosztuje około 140 zł latem i 500–700 zł zimą, a prąd około 350 zł miesięcznie dla czteroosobowej rodziny. Opłata za wywóz śmieci wynosi 42 zł od osoby. Dobrcz to spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem. W niewielkiej odległości od domu znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej FR-Bus i MZK. W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz sklepy, w tym dyskont Biedronka. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć ten dom na żywo!     -Więcej ofert na stronie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Dobrcz

Ta oferta

10 230 zł/m²

Mediana okolicy

6738 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrcz / Jarzębinowa

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rymer Optyk

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzeciewiec

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotomierz

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.