Nowy Dom W Dobrczu | Widok Na Jezioro | 120 M²

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 120 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Dobrczu, zaledwie 15 km od Bydgoszczy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - dom znajduje się około 200 m od Jeziora Kusowo i oferuje widok na jezioro. Dodatkowo zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od popularnej plaży w Borównie. To świetne połączenie codziennej wygody z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Planowane zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie - koniec września. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 120 m² • powierzchnia działki: 900 m² • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła • okna 4-szybowe • rolety okienne • woda gminna • kanalizacja miejska • asfaltowa droga dojazdowa • teren ogrodzony • dachówka w kolorze antracytowym UKŁAD POMIESZCZEŃ: • wiatrołap - 5,4 m² • korytarz - 5,7 m² • toaleta/spiżarnia - 3,3 m² • salon - 26,4 m² • kuchnia - 9,5 m² • kotłownia z garażem jednostanowiskowym - 27 m² • sypialnia - 11,1 m² • łazienka - 6,4 m² • pokój - 12,1 m² • pokój - 11 m² Przedstawione wizualizacje pokazują faktyczny układ pomieszczeń. LOKALIZACJA Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dobrcza, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, apteka, przychodnia, kościół oraz boisko. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - Jezioro Kusowo znajduje się około 200 m od domu, a plaża w Borównie około 1,5 km. Do Bydgoszczy jest zaledwie około 15 km, dzięki czemu nieruchomość będzie świetną propozycją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które szukają spokojniejszego miejsca do życia. DODATKOWY ATUT Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedaż na fakturę VAT. Nowoczesny dom, duża działka, garaż, pompa ciepła oraz wyjątkowe położenie w pobliżu dwóch jezior sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej nowego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Bydgoszczy. Daria Wruck Mazaro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · Dobrcz

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

7280 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości