Dom Dobrcz

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 120 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Dobrczu, zaledwie 15 km od Bydgoszczy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - dom znajduje się około 200 m od Jeziora Kusowo i oferuje widok na jezioro. Dodatkowo zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od popularnej plaży w Borównie. To świetne połączenie codziennej wygody z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Planowane zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie - koniec września. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 120 m² • powierzchnia działki: 900 m² • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła • okna 4-szybowe • rolety okienne • woda gminna • kanalizacja miejska • asfaltowa droga dojazdowa • teren ogrodzony • dachówka w kolorze antracytowym UKŁAD POMIESZCZEŃ: • wiatrołap - 5,4 m² • korytarz - 5,7 m² • toaleta/spiżarnia - 3,3 m² • salon - 26,4 m² • kuchnia - 9,5 m² • kotłownia z garażem jednostanowiskowym - 27 m² • sypialnia - 11,1 m² • łazienka - 6,4 m² • pokój - 12,1 m² • pokój - 11 m² Przedstawione wizualizacje pokazują faktyczny układ pomieszczeń. LOKALIZACJA Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dobrcza, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, apteka, przychodnia, kościół oraz boisko. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - Jezioro Kusowo znajduje się około 200 m od domu, a plaża w Borównie około 1,5 km. Do Bydgoszczy jest zaledwie około 15 km, dzięki czemu nieruchomość będzie świetną propozycją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które szukają spokojniejszego miejsca do życia. DODATKOWY ATUT Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedaż na fakturę VAT. Nowoczesny dom, duża działka, garaż, pompa ciepła oraz wyjątkowe położenie w pobliżu dwóch jezior sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej nowego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Bydgoszczy. Daria Wruck

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Dobrcz

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

7009 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrcz / Urząd Gminy

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia w Dobrczu

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzeciewiec

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Kotomierz

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.