SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż w Dobrczu stan surowy otwarty

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 128,17 m²
Cena za metr: 5071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 071 zł/m²
Mediana okolicy: 7 280 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128,2 m² (Dobrcz) kosztuje 5 071 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 7 280 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idea nieruchomości zaprasza do nowej oferty! OPIS OFERTY: Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (obecnie w trakcie przygotowania), położony w miejscowości Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dobrcz, niedaleko Bydgoszczy. Nieruchomość realizowana jest według gotowego projektu „Dom w Aurorach 14” firmy ARCHON+. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy. Dom o powierzchni użytkowej: 128,17 mkw został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Dodatkowo przewidziano garaż o powierzchni: 20,28 mkw oraz kotłownię o powierzchni: 6,30 mkw. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz komfortowa część sypialniana sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: -przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na piękny taras, -łazienka, -kotłownia, -garaż jednostanowiskowy, -komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Piętro: -trzy ustawne sypialnie, -garderoba, -łazienka, -pralnia, -komunikacja. Dom oferuje łącznie 4 pokoje i 2 łazienki, zapewniając wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka jako materiału konstrukcyjnego ścian. W ramach stanu surowego zamkniętego przewidziano: -okna trzyszybowe w eleganckim kolorze antracytowym, -bramę garażową w kolorze antracytowym, -dach dwuspadowy pokryty papą. Dom będzie doskonałą bazą do dalszych prac wykończeniowych, pozwalając przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. BUDYNEK: Dom jednorodzinny, piętrowy, realizowany według projektu -Dom w Aurorach 14 ARCHON+ -powierzchnia użytkowa domu: 128,17 mkw, -powierzchnia garażu: 20,28 mkw, -powierzchnia kotłowni: 6,30 mkw, -stan surowy zamknięty -przewidziane ogrzewanie kocioł na pelet. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrcz, w gminie Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w niedalekiej odległości od Bydgoszczy. Okolica charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz zabudową domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem. Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna. DODATKOWE INFORMACJE: -działka płaska, prostokątna, nieogrodzona -nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, -bezpośredni dojazd drogą gminną, -decyzja o pozwoleniu na budowę wydana przez Starostę Bydgoskiego, nr 726/2025. -wniosek w gminie o budowę kanalizacji -możliwość wykonania instalacji( ustalenia indywidualne). Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ustawna działka o powierzchni 1246 mkw, która daje wiele możliwości zagospodarowania , zarówno stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do zabawy dla dzieci. To świetna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, na dużej działce, w spokojnej i przyjaznej okolicy, z dogodnym dostępem do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska tel. (użyj formularza kontaktowego)