SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica z piwnicą i strychem w centrum POD INWESTYCJE

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 791 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 276 zł/m²
Mediana okolicy: 1 921 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 17; domy powyżej 300 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 791 m² (Grudziądz) kosztuje 2 276 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 1 921 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż kamienicę w sercu miasta. Kamienica o powierzchni ok. 791 m² posadowiona na działce o powierzchni 568 m². Budynek dwupiętrowy wybudowany z cegły pod koniec XIX wieku, podpiwniczony z częściowo zaadaptowanym strychem dającym możliwości dalszej adaptacji. Do budynku dwa wejścia: jedno w tunelu od frontu, a drugie w oficynie.W budynku jest 17 wynajętych lokali mieszkalnych.To PRACUJĄCA INWESTYCJA dająca przepływ pieniężny od pierwszego dnia po zakupie.W większościach lokali są piece kaflowe a w kilku ogrzewanie gazowe. Instalacja gazowa poprowadzona w klatkach schodowych do wszystkich lokali.. Dodatkowo, do dyspozycji masz piwnicę i strych. Teren ogrodzony murowanym płotem.Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdziesz park, szkoły, supermarkety przystanki autobusowe.W pełni wynajęta nieruchomość w centrum miasta stanowi solidny fundament portfela inwestycyjnego. Obiekt przy ul. Narutowicza to nie tylko "puste ściany", ale funkcjonujący biznes przynoszący regularne dochody i płynność bezpośrednio po zakupie.Regularne, udokumentowane i rzetelne przeglądy budynku stanowią o stabilności nieruchomości i zapewniają wgląd w rzeczywisty stan techniczny.Współpracujemy z innymi agentami.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i do umówienia prezentacji nieruchomości.Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki568 m²

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy powyżej 300 m² · Grudziądz

Ta oferta: 2276 zł/m²
Mediana okolicy: 1921 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–4,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chełmińska/Piaskowa
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chełmińska/Piaskowa
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Victoria
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz Śródmieście
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski imienia Piotra Janowskiego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Pracy
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
7,2 km