Nowoczesny dom z pompą ciepła i rekuperacją 6 km od Puław|Dobrosławów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 2021–2022, położony w miejscowości Dobrosławów, zaledwie około 6 km od Puław.Nieruchomość znajduje się na dużej, 20,5-arowej działce, przy drodze wojewódzkiej nr 874 (trasa Puławy–Zwoleń), zapewniając bardzo dobrą komunikację zarówno z Puławami, jak i okolicznymi miejscowościami.Dom został wybudowany według projektu Sofokles PS (odbicie lustrzane) i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita budynku: 176,06 m²powierzchnia użytkowa domu: 154,88 m²garaż jednostanowiskowy: 21,18 m²działka: 2050 m² (20,5 ara)rok budowy: 2021/20226 pokoi + 2 łazienkiksięga wieczysta bez obciążeńFunkcjonalny układ pomieszczeńParter – część dzienna i komfort codziennego życia:Wiatrołap – 4,86 m²Praktyczna przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie.Hol – 6,35 m²Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń parteru.Kuchnia – 11,13 m²Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (1,26 m²) zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.Salon z jadalnią – 33,64 m²Przestronna, jasna strefa dzienna z miejscem na dużą sofę, stół rodzinny oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród.Sypialnia/gabinet – 11,73 m²Idealna jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy lub pokój dla domowników.Łazienka – 4,64 m²Dodatkowo:kotłownia – 8,19 m²garaż – 21,18 m²Poddasze użytkowe – prywatna strefa domowników:Na piętrze znajduje się wygodna część nocna z czterema pokojami:Pokój – 12,05 m²Pokój – 14,42 m²Pokój – 14,49 m²Pokój z garderobą – możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównejDodatkowo:hol – 6,98 m²garderoba – 2,48 m²pralnia – 3,86 m²duża łazienka – 7,51 m² wyposażona w wannę oraz prysznicstrych – 11,29 m²Łączna powierzchnia poddasza użytkowego: 73,08 m²Dom energooszczędny i nowoczesny technologicznieNieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok oraz ograniczenie kosztów eksploatacji:pompa ciepła Vaillant 7,2 kWogrzewanie podłogowe w całym domurekuperacja Vaillant recoVAIR VAR 360/4 z odzyskiem ciepłaklimatyzacja Gree Platinum:jednostka parter – 5,2 kWjednostka piętro – 5,2 kWokna PCV trzyszyboweocieplenie budynku styropianem 20 cmpoddasze ocieplone pianą PURwłasne szambo o pojemności 10 m³Dom został zakwalifikowany do programów:Moje CiepłoCzyste PowietrzeMoja WodaLokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest szybki dostęp do infrastruktury:Puławy – ok. 6 kmprzystanki komunikacji miejskiej nr 16 – około 50 m od domu (w kierunku Puław i Zwolenia)dogodny dojazd drogą wojewódzką 874Lublin 60kmRadom 45kmPołożenie łączy zalety spokojnego życia poza miastem z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.Dlaczego warto?- nowoczesny dom wybudowany w ostatnich latach- duża działka ponad 20 arów-bardzo niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i rekuperacji- funkcjonalny układ dla rodziny- garaż + duża przestrzeń gospodarcza-gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji- spokojna okolica z szybkim dojazdem do PuławZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Puławy

Ta oferta

8210 zł/m²

Mediana okolicy

6912 zł/m²

Połowa ofert

4–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pachnowola Osiek 1601

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bartosza Głowackiego w Zarzeczu

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Góra-Med

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Puławy Miasto

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.