Dom 154 m² z pięknym ogrodem i apartamentem | Dobrzeń Wielki

Opis

Wyjątkowy dom jednorodzinny z pięknym ogrodem | Dobrzeń Wielki (15 km od Opola)Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 154,40 m², posadowionego na usytuowanej w cichej okolicy działce o powierzchni 9,37 ara.To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość zlokalizowana jest w Dobrzeniu Wielkim (powiat opolski) – zaledwie 15 km od opolskiego Rynku.Okolica jest niezwykle cicha i spokojna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las oraz popularne kąpielisko Balaton, co stwarza doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.Miejscowość oferuje pełną, rozwiniętą infrastrukturę do wygodnego życia:Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące.Handel i usługi: liczne supermarkety, piekarnia, restauracja, punkty usługowe, bank, przychodnia zdrowia.Komunikacja: przystanki PKS oraz stacja kolejowa (szybkie połączenie z Opolem).UKŁAD POMIESZCZEŃWnętrze domu zostało zaplanowane w sposób niezwykle przemyślany, dając duże możliwości aranżacyjne.PARTER:Słoneczny, duży salon z kominkiem – serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.Kuchnia połączona z salonem – otwarta i funkcjonalna przestrzeń.Sypialnia.Gabinet / Pokój do pracy (pierwotnie w tym miejscu znajdował się garaż – istnieje łatwa możliwość przywrócenia funkcji garażowej).Łazienka z WC.Wiatrołap / Przedpokój.Hol.PIĘTRO: Piętro zostało podzielone na dwie niezależne, komfortowe strefy:Strefa I (Oddzielny apartament): przytulna sypialnia, prywatny mały hol oraz dedykowana łazienka z WC. Idealne rozwiązanie dla gości, starszego dziecka lub jako strefa master bedroom!Strefa II: gabinet, dodatkowy pokój, druga łazienka z WC oraz hol.OGRÓD I MEDIAPiękny, dojrzały ogród: działka o powierzchni 9,37 ara została zagospodarowana różnorodnymi drzewami, krzewami i kwiatami. To prywatna, zielona strefa relaksu idealna na letnie wieczory.Ogrzewanie: centralne.Media: woda oraz kanalizacja z sieci gminnej.DLACZEGO WARTO?Przestronny dom z podziałem na strefy (możliwość prowadzenia działalności lub wydzielenia osobnego apartamentu).Cicha, bezpieczna i zielona okolica w bliskości Opola.Pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru.Możliwość dostosowania układu (garaż w bryle budynku).SZCZEGÓŁY OFERTY I CONTAKT:Freedom Nieruchomości Opoleul. Sosnkowskiego 6/39 (Pawilon Skaut)Opiekun oferty: Dariusz CzarneckiTel.:604 063 952Oferujemy również skuteczną i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację dom

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Dobrzeniu Wielkim

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzeń Wielki

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Dobrzeniu Wielkim

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Szpitali Pulmonologiczno - Reumatologicznych

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.