SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Pół bliźniaka z użytkowym poddaszem w Dobrzewinie

Dobrzewino, pomorskie

Powierzchnia: 75 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 958 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 22 października 2026

Dom, 75 m² (Dobrzewino) kosztuje 8 000 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 8 958 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 575 000 zł do 600 000 zł (+4,3%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pół bliźniaka! Bezczynszowy, deweloperski - wewnętrzny lokal mieszkalny ok. 75 m2 przy ul. Strażackiej 1 w Dobrzewinie. Na parterze ok. 38 m2: - Wiatrołap - 4,58 m2 - Salon z aneksem kuchennym 23,38 + 8,97 m2 (można kuchnię oddzielić lub pozostawić w aneksie) i wyjściem na taras do ogródka 155 m2 - WC dla gości ok. 2 m2 (z wnęką pod schodami, którą można zaadaptować na schowek lub pralnię). Na użytkowym poddaszu ok. 37 m2 (pod skosami): Główna sypialnia - 11,12 m2 Sypialnia - 8,28 m2 Sypialnia - 6,28 m2 Garderoba - 1,70 m2 Główna łazienka 4,55 m2 Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm grafitowym styropianem, stropu poddasza 30 cm wełną mineralną Drzwi zewnętrzne antywyważeniowe. Cały grunt w osobnej KW stanowiący proporcjonalną współwłasność mieszkańców. Ogródek z tarasem przy posesji to wydzielona część działki do wyłącznego użytkowania właściciela lokalu oraz części wspólne. Lokale wewnętrzne z mniejszym ogródkiem, zewnętrzne z większym Całość inwestycji to cztery lokale mieszkalne w dwóch budynkach bliźniaczych dwulokalowych (ustawione w szeregu). Wszystkie o podwyższonym standardzie, samodzielne i z własną KW. Dostępne media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd (ogrzewanie gazowe, standardowy piec dwufunkcyjny). Sprzedaż kilkuetapowa - umowa rezerwacyjna, umowa przedwstępna i umowa sprzedaży. Bez obciążeń w aktualnych księgach wieczystych. W ogłoszeniu lokal wewnętrzny nr. 1.2 Planowane zakończenie inwestycji i sprzedaż I kwartał 2027 Zdjęcia przedstawiają aktualny stan budowy. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura i dbałość o detale to standard, który kontynuujemy również przy inwestycji na działce 215/139 w Dobrzewinie.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki155 m²

Strona deweloperawww.merbud.com.pl

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Szemud

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 8958 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,3% od pierwszego wykrycia

575 000 zł570 000 zł600 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	600 000 zł	8000 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	570 000 zł	7600 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	575 000 zł	7667 zł/m²	OLX Nieruchomości