Środa Wielkopolska willa dla wymagających

Opis

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i ArchitekturaZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu parterowego z poddaszem użytkowym, położonego na spokojnym osiedlu willowym w Środzie Wielkopolskiej. Lokalizacja stanowi jeden z istotnych atutów nieruchomości – zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz pozostałych części miasta. Sprawny dojazd do trasy S11 zapewnia wygodną komunikację z Poznaniem, Kórnikiem, Jarocinem i innymi miejscowościami regionu.Willa o niepowtarzalnej architekturze została wybudowana w 2020 roku i od początku zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej jakości. Dom jest perfekcyjnie wykończony i urządzony, a zastosowane materiały i wyposażenie wyróżniają się bardzo wysokim standardem. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 815 m2, natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 202 m2. Budynek ogrzewany jest centralnie gazem oraz chłodzony dwustrefową klimatyzacją.Przemyślany układ wnętrz, duża ilość naturalnego światła, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz przestronność poszczególnych stref tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń do życia. Funkcjonalny układ daje również szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować poszczególne pomieszczenia do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Na szczególną uwagę zasługuje dodatkowe, boczne wejście do budynku, prowadzące do wydzielonej obecnie strefy z gabinetem oraz niezależną łazienką. To niezwykle praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością gospodarczą – np. lekarzy, terapeutów, rzemieślników czy przedstawicieli innych zawodów wymagających przyjmowania klientów lub pacjentów.Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanym terenie, którego wyjątkowego charakteru dodają liczne nasadzenia i zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniającym. Na posesji znajduje się również wygodny podjazd oraz garaż na dwa samochody. Zarówno wjazd na posesję, jak i brama garażowa wyposażone są w automatykę. Bezpieczeństwo nieruchomości zwiększają system alarmowy oraz monitoring.Układ pomieszczeń:przestronny, wysoki salon połączony z kuchniąsypialnia rodziców z prywatną łazienką2 sypialnie dla dziecigabinet lub pokój gościnny z dostępem do osobnej łazienkipralnia z częścią techniczną2 łazienkiwiatrołapkomunikacja2 tarasyDodatkowe informacje:Kupujący nie ponosi kosztu prowizjiBudynek jest wolny od wad prawnych i obciążeńWłaściciele szczególnie cenią sobie prywatność, dlatego prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminuOferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w aranżacjach i przebudowach wnętrzPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wędrychowicza (licencja nr 19661)Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

82,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Środa Wielkopolska

Ta oferta

12 129 zł/m²

Mediana okolicy

6661 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Akacjowa

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkolno-Szkolny Zoo Zaradni Odważni Oryginalni

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Kosynierów

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycne Spychalscy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Środa Wielkopolska Wąskotorowa

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.