Twój dom pod Wrocławiem | Ogród i garaż

Opis

Własny ogród, przestrzeń dopasowana do potrzeb rodziny i spokojne otoczenie, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku. A wszystko w lokalizacji, która pozwala cieszyć się życiem poza Wrocławiem, pozostając w wygodnym zasięgu jego infrastruktury.Przyjazne Dobrzykowice - etap IV to nowoczesna inwestycja obejmująca 26 domów w zabudowie szeregowej, położonych w otoczeniu zieleni. Przemyślana architektura, energooszczędne rozwiązania oraz prywatne ogrody tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.Najważniejsze atuty113,72 m² powierzchni domuprywatny ogród przynależny do każdego segmentugaraż oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrzmożliwość adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej 14,07 m² (28,03 m² po podłodze)pierwsze piętro bez skosówkameralne, zamknięte osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotemnowoczesna architektura w otoczeniu zielenimożliwość montażu fotowoltaiki, rekuperacji oraz ładowarki samochodu elektrycznegoFunkcjonalna przestrzeń dla rodzinyDomy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną.Pełnowymiarowe pierwsze piętro bez skosów pozwala swobodnie urządzić sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet do pracy zdalnej.Dodatkowym atutem jest poddasze z wykonanym stropem żelbetowym, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową - zgodnie z możliwościami technicznymi i wymaganymi formalnościami.Prywatny ogród stanowi naturalne przedłużenie domu, oferując miejsce na wypoczynek, spotkania z bliskimi czy zabawę dla dzieci.Standard wykonaniaW inwestycji przewidziano rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:indywidualna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,ogrzewanie podłogowe w całym domu,trzyszybowe okna,automatyczne rolety zewnętrzne na parterze,dach pokryty dachówką,automatyczna brama garażowa,drzwi wejściowe antywłamaniowe,wybrukowane dojścia do budynków.Możliwość zastosowania dodatkowych instalacji zależy od warunków technicznych oraz indywidualnych uzgodnień.Lokalizacja - DobrzykowiceDobrzykowice to miejscowość położona na wschód od Wrocławia, która łączy spokojny charakter zabudowy podmiejskiej z dostępem do niezbędnej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, a otaczające tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja:około 160 m do przystanku autobusowego,około 3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,około 13 km do wrocławskiego Rynku.Lokalizacja umożliwia wygodne łączenie życia poza miastem z codziennymi dojazdami do Wrocławia.Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2026 roku.Aktualna dostępność segmentów, ceny oraz szczegółowe terminy odbioru wymagają potwierdzenia.Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię dostępne domy, ich układy, standard wykonania oraz szczegółowe warunki zakupu.Dawid Mucha577 - 100 - 287WRE NIERUCHOMOŚCINota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

6463 zł/m²

Mediana okolicy

8016 zł/m²

Połowa ofert

7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  735 000 zł

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  735 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wratislavia VII

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – kościół

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Stulecia Odzyskania Niepodległości

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2,1 km

• Uczelnia

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.