SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolno stojący w Dołujach

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 235,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6675 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 675 zł/m²
Mediana okolicy: 8 465 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 235,2 m² (Dołuje) kosztuje 6 675 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 8 465 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Parterowy dom wolno stojący z zagospodarowanym poddaszem użytkowym, idealny zarówno dla jednej rodziny, dla dwóch rodzin, jak i pod prowadzenie działalności. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z możliwością łatwego przywrócenia poprzedniego układu – w tym garażu dwustanowiskowego oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu.Powierzchnia:Powierzchnia użytkowa parteru: 175,2 m²Poddasze użytkowe: ok. 60 m²Działka: 913 m², ogrodzona i zagospodarowanaUkład pomieszczeń - parterDom został funkcjonalnie podzielony na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą.- Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras (południowa ekspozycja) (32,5 m2)- Kuchnia z jadalnią (18,7 m2)- Duża sypialnia z garderobą (30,4 m2)- Salon kąpielowy z prysznicem (7,4 m2)- Osobna toaleta (3,3 m2)- Pomieszczenie gospodarcze (6,2 m2)- Wiatrołap (3,4 m2)- Duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze (24 m2)- Garaż, obecnie zaadaptowany na drugą kuchnię (można przywrócić pierwotną funkcję)(29,7 m2)Poddasze użytkowe- Przestronny salon- Salon kąpielowy- Sypialnia- Kuchni na parterze (w zaadaptowanym garażu)Dodatkowe informacje- Ogrzewanie gazowe- Dachówka ceramiczna- Południowy ogród i taras- Działka narożna- Pełne media- Domek gospodarczy- Zadbane nasadzenia- brama wjazdowa- Rok budowy: 2009Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne — świetnie sprawdzi się jako nieruchomość dla rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub jako miejsce pod działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita235,20 m²

Pow. działki913 m²

Pow. użytkowa175,20 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 6675 zł/m²
Mediana okolicy: 8465 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dołuje Kościół
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km