Dom marzeń przy puszczy zielonka

Opis

Bliźniak 166 m² z garażem i ogrodem, Kliny k. Kicina, stan deweloperski Opis Do sprzedaży prawa połowa bliźniaka w Klinach, w gminie Czerwonak. Budynek jest w trakcie realizacji, a odbiór w stanie deweloperskim planowany jest na luty 2027. Zdjęcia przedstawiają wcześniej zrealizowany dom o zbliżonym standardzie wykończenia. Parametry Powierzchnia użytkowa: 166,1 m² (powierzchnia podłogi ok. 181 m²) Dodatkowo strych ok. 30 m², niewliczony do powierzchni użytkowej Działka: 997 m², gleba klasy IVa, ogród od strony zachodniej Lokal z 50% udziałem w gruncie Garaż, pralnia, taras 25 m² Układ Parter: salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, pralnia, garaż Piętro: cztery pokoje z dużymi dwuskrzydłowymi oknami, garderoba, łazienka Wysokość pomieszczeń: 275 cm (parter), 260 cm (piętro), ściana kolankowa 145 cm Konstrukcja i wykończenie Ściany: pustak ceramiczny Porotherm, ściana między lokalami z cegły akustycznej Porotherm Aku 25 Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, poddasze 30 cm wełny mineralnej Dach: dachówka ceramiczna Braas Rubin, okna dachowe Fakro Okna PCV Oknoplast, 3-szybowe, z 7-letnią gwarancją, drzwi tarasowe przesuwne Elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach Drzwi antywłamaniowe Wiśniowski (klasa RC2), brama garażowa z napędem, oba elementy przystosowane do systemu smart home Elewacja: tynk siloksanowy i deska elewacyjna Instalacje Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, sterowanie w każdym pomieszczeniu Gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem CWU 90 l Komin systemowy Schiedel w salonie Instalacja pod 5 klimatyzatorów, instalacja alarmowa (bez osprzętu) Światłowód doprowadzony do budynku, okablowanie TV i LAN w każdym pokoju Drenaż rozsączający wody opadowe Teren Ogrodzenie panelowe, brama i furtka (z przygotowaniem pod napęd) Podjazd i chodniki z kostki, taras z płyty Lokalizacja Cicha okolica z nową zabudową jednorodzinną Przystanek MPK ok. 300 m, do Ronda Śródka ok. 20 min komunikacją miejską Dojazd samochodem do Ronda Śródka 10-15 min, do Mostu Lecha 7-10 min Szkoła w Kicinie, żłobek i przedszkola w okolicy, sklepy i usługi w pobliskich Koziegłowach Puszcza Zielonka i jeziora w sąsiedztwie, w budowie ścieżka rowerowa do Kicina Cena: 1 250 000 zł brutto (z VAT) Dostępna jest prawa połowa bliźniaka, lewa została już sprzedana. Rzuty, wymiary pomieszczeń i szczegółową specyfikację wyślemy mailem na życzenie. Prospekt informacyjny i wzór umowy deweloperskiej udostępniamy podczas spotkania. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Invest Realty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kliny/Orla n/ż

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczne imienia Św. Cecylii

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  4,4 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.