SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Modlniczka

Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 367 m²
Cena za metr: 9782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 782 zł/m²
Mediana okolicy: 8 031 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 367 m² (Modlniczka) kosztuje 9 782 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 8 031 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Luksusowa rezydencja na sprzedaż - Modlniczka/Kraków 367 m² | działka 900 m² | 7 pokoi | 3 590 000 zł Wyjątkowy dom dla wymagających Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca rezydencja w Modlniczce w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, ponadczasową elegancję oraz wysoką jakość materiałów wykończeniowych. Dom o powierzchni 367 m², położony na działce o powierzchni 900 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i luksusie. W pełni zaaranżowane wnętrza zachwycają starannością wykonania, a podłogi z naturalnego marmuru i drewna podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Rezydencja oferuje 7 pokoi, dwa duże balkony oraz funkcjonalną przestrzeń, którą docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące komfortowego domu o indywidualnym charakterze. Nieruchomość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie i nigdy nie była wynajmowana. Dom sprzedawany jest z meblami oraz wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się ogród z tarasem oraz miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem są tereny zielone zlokalizowane naprzeciwko domu , które otwierają perspektywę na otoczenie i stanowią przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w przestronnym domu z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. Atrakcyjna lokalizacja - blisko Krakowa Modlniczka to lokalizacja łącząca bliskość miasta z komfortem życia poza jego ścisłym centrum. Położenie przy ul. Krakowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Krakowa i okolicznych miejscowości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo, rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sprawną komunikację. Istotnym atutem jest dostęp do układu dróg obwodowych Krakowa, w tym Północnej Obwodnicy Krakowa , która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północnymi i zachodnimi częściami aglomeracji oraz dojazd do innych ważnych tras. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych pozwala wygodnie planować codzienne podróże zarówno do Krakowa, jak i poza miasto. Handel, usługi i codzienna wygoda W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu. W Modlniczce i pobliskiej części aglomeracji krakowskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe. Wśród nich warto wymienić Factory Kraków i Futura Park , oferujące szeroki wybór sklepów, a także pobliskie markety i salony wyposażenia wnętrz. W niedalekim otoczeniu dostępne są również placówki edukacyjne i inne usługi przydatne w codziennym życiu. Takie zaplecze sprawia, że lokalizacja łączy kameralny charakter domu wolnostojącego z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje Cena: 3 500 000 zł Powierzchnia domu: 367 m² Powierzchnia działki: 900 m² Liczba pokoi: 7 Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący, projekt indywidualny Wykończenie: naturalny marmur i drewno Stan: bardzo dobry, dom zadbany, nigdy niewynajmowany Wyposażenie: sprzedaż z wyposażeniem, do uzgodnienia Dodatkowe atuty: dwa duże balkony, ogród, taras, miejsca postojowe oraz tereny zielone naprzeciwko domu Lokalizacja: Modlniczka, ul. Krakowska, w pobliżu Krakowa i Północnej Obwodnicy Krakowa Rezydencja, która łączy przestrzeń, jakość i lokalizację To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w którym indywidualny projekt, szlachetne materiały i przestronne wnętrza tworzą spójną, elegancką całość. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Krakowa, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz tereny zielone naprzeciwko posesji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentację nieruchomości. Patrycja Rubinkiewicz [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 367 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: wiata | Ogrodzenie działki: kamień i drewno | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 7 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Podłoga kuchni: marmur | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Liczba przedpokoi: 3 | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-DS-318320 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |