Dom w zabudowie bliźniaczej oborniki/nowosielce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta bez prowizji Na sprzedaż nowoczesny ( w trakcie budowy) dom w zabudowy bliźniaczej, z prostą formą bryła budynku oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń ( strefy dziennej i nocnej oraz garażu jednostanowiskowego + miejsce parkingowe zewnętrzne przed garażem). Dom położony w "Zielonym Zakątku" wśród lasów i łąk, z dalekim sąsiedztwem w miejscowości Nowosielce, 55-120 Lubnów, Gmina Oborniki Śląskie · Powiat trzebnicki · Województwo dolnośląskie Parter (o powierzchni 67,35 m2) to salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na prawie 20 metrowy taras oraz dalej ogród z tyłu budynku ma ok 400 m2. Na parterze, oprócz salonu z jadalnia i aneksem kuchennym, znajduje się wiatrołap, hol, kotłownia i pełna łazienka z prysznicem. Z holu przejście do garażu. Piętro budynku (o powierzchni 56,72 m2) to cztery pokoje o wielkościach 10-12 m2 każdy oraz łazienka z miejscem i na wannę i prysznic, oraz hol. Na piętrze budynku ścianka kolankowa wynosi 2,44 metra, nie ma więc skosów, co powoduje, że pokoje są bardzo ustawne. Z pietra budynku będzie wejście na strych nieużytkowy. Budynek wieńczy dach dwuspadowy, pokryty pomarańczową dachówką betonową, zgodnie z planem zagospodarowania w miejscowości Nowosielce. Dachówka w bardzo nowoczesnym stylu, nietypowa. Stolarka okienna na zewnątrz antracyt a w środku biały. W salonie okna HS duże otwierane w bok - prawie na całej ścianie salonu, od strony ogrodu. Okna będą posiadać rolety elektryczne we wszystkich oknach. Budynek zbudowany z bloczków 24 cm, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. Elewacja kolor biały z antracytem. Z przodu budynku teren zostanie wykończony kostką, co stworzy dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Ogrodzenie zwieńczone bramą wjazdową. Wykończenie domu - stan deweloperski podwyższony. W całym budynku będzie ogrzewanie podłogowe. Ważne, wentylacja będzie grawitacyjna. W budynku zostanie zamontowana pompa ciepła oraz fotowoltaika 5KWp. Dostępne media to: prąd, woda, światłowód. Zbiornik ściekowy bezodpływowy. Naprzeciwko posesji znajduje się państwowy las, działka w otoczeniu drzew i krzewów. Zakończenie budowy: styczeń 2027 rok. Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl Ewa Paluch tel. 533 791 277 e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.