Dom wolnostojący z dużą działką/wola krzywiecka/

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena ofertowa: 650 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 m² Powierzchnia działki: 1,308 ha Rok budowy: 2001 Przestrzeń, spokój i ponad hektar własnego terenu – prezentujemy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Woli Krzywieckiej, w malowniczym otoczeniu zieleni. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają miejsca zapewniającego prywatność oraz dużą przestrzeń do własnego wykorzystania. Oprócz domu na posesji znajdują się m.in. dwustanowiskowy garaż, warsztat, drewutnia, altana, sauna oraz wędzarnia. Dodatkowym atutem jest wydzielona część rolna, którą można wykorzystać na własne potrzeby lub przeznaczyć pod dzierżawę. DOM Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 110 m² został wybudowany w 2001 roku. Jest to budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii kanadyjskiej – konstrukcja drewniana z izolacją z wełny mineralnej. Dach pokryty jest blachą i ocieplony wełną mineralną. PARTER Na parterze znajduje się główna część mieszkalna domu, obejmująca: przedpokój, kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, pokój dzienny, pokój I, pokój II, łazienkę z WC. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa zasilana gazem z butli. W części dziennej znajduje się również kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemny klimat wnętrza. Z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa domu naturalnie łączy się z ogrodem. PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE Na drugiej kondygnacji znajdują się: sypialnia I, sypialnia II, korytarz. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część sypialnianą od głównej przestrzeni dziennej znajdującej się na parterze. OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom ogrzewany jest za pomocą dwóch klimatyzatorów z funkcją grzania (pompy ciepła typu powietrze–powietrze), które umożliwiają zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie pomieszczeń. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. Istotnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna wykonana w 2021 roku. W połączeniu z pompą ciepła pozwala ona ograniczyć wydatki związane z ogrzewaniem i energią elektryczną. Dodatkowo nieruchomość posiada własną studnię głębinową, dzięki czemu nie występują standardowe koszty związane z poborem wody z sieci. Fotowoltaika, pompa ciepła oraz własne ujęcie wody sprawiają, że koszty bieżącego utrzymania nieruchomości są stosunkowo niskie. MEDIA Nieruchomość posiada: wodę z własnej studni głębinowej, kanalizację miejską, energię elektryczną, instalację trójfazową – siłę. DZIAŁKA – 1,308 HA Dużym atutem nieruchomości jest rozległy teren o powierzchni 1,308 ha, który został funkcjonalnie podzielony na dwie części. Część mieszkalna i rekreacyjna Pierwsza część działki stanowi bezpośrednie otoczenie domu. Znajdują się tutaj: ogród, altana, taras, garaż dwustanowiskowy, warsztat, drewutnia, sauna, wędzarnia. Przed domem urządzony został ogród z altaną, która zapewnia dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obok domu znajduje się garaż dwustanowiskowy, a przy nim wydzielono również warsztat oraz drewutnię. Takie zaplecze będzie dużym udogodnieniem dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania sprzętu, narzędzi czy wykonywania prac gospodarczych i hobbystycznych. Za domem znajduje się dodatkowa strefa rekreacyjna z sauną opalaną drewnem oraz wędzarnią. Wydzielona część rolna Druga część działki została oddzielnie wydzielona i ogrodzona. Jest to grunt rolny, który daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości wykorzystania. Teren można zagospodarować na własne potrzeby lub przeznaczyć pod dzierżawę, uzyskując dodatkowe korzyści z posiadanej powierzchni. BEZPIECZEŃSTWO Na terenie nieruchomości zainstalowany został monitoring, obejmujący posesję i zwiększający bezpieczeństwo jej mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY cena ofertowa 650 000 zł, ponad 1,3 ha własnego terenu, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 110 m², pięć pokoi oraz przestronna część dzienna, pompa ciepła, fotowoltaika z 2021 roku, własna studnia głębinowa, niskie koszty utrzymania nieruchomości, kominek, kanalizacja miejska, taras i ogród z altaną, garaż na dwa samochody, warsztat i drewutnia, sauna opalana drewnem, wędzarnia, monitoring, wydzielony i ogrodzony grunt rolny, możliwość wykorzystania części gruntu na własne potrzeby lub pod dzierżawę, spokojne, malownicze otoczenie. MIEJSCE Z PRZESTRZENIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI Nieruchomość w Woli Krzywieckiej wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią działki oraz rozbudowanym zapleczem. To miejsce dla osób, które chcą mieć nie tylko własny dom, ale również przestrzeń do wypoczynku, majsterkowania, przechowywania sprzętu czy wykorzystania części gruntu zgodnie z własnym pomysłem. Połączenie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz własnej studni głębinowej jest dodatkowym atutem, który przekłada się na ograniczenie bieżących kosztów utrzymania domu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.