SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | Domasław

Domasław, dolnośląskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 465 zł/m²
Mediana okolicy: 9 364 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 64; domy 120–160 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 157 m² (Domasław) kosztuje 11 465 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 9 364 zł za m² dla 64 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką | DomasławDomasław, ul. Sosnowa 57 | 1 799 999 zł157 m² powierzchni całkowitej według projektu | 129 m² powierzchni użytkowej według aktu notarialnego | 4 pokoje | działka 353 m² | garaż 16,62 m² | bliźniak | 2017 r.Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Domasławiu, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu.Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu. Kuchnię wykonano na wymiar i wyposażono w wyspę, blat Silestone by Cosentino oraz sprzęt AGD: lodówkę LG z dozownikiem wody i lodu, piekarnik i mikrofalówkę Bosch oraz ekspres do kawy w zabudowie.W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Na parterze są także: przedpokój, toaleta gościnna, drewniane schody z oświetleniem LED, pomieszczenie techniczne oraz garaż w bryle budynku.Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, dwie łazienki i osobna garderoba. Główna sypialnia posiada balkon, klimatyzację, zabudowę szafową oraz prywatną łazienkę. Nad piętrem znajduje się nieużytkowe poddasze z oknami dachowymi i potencjałem adaptacji. W sąsiednim segmencie analogiczną przestrzeń przekształcono w dwa dodatkowe pokoje. Możliwość adaptacji wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.Dom oferuje ogrzewanie gazowe, podłogówkę na całym parterze i w obu łazienkach, grzejniki w sypialniach oraz kominek jako dodatkowe źródło ciepła. Zamontowano instalację fotowoltaiczną, rolety antywłamaniowe oraz dodatkową izolację akustyczną pomiędzy segmentami.Garaż o powierzchni 16,62 m² ma bezpośrednie przejście do domu. Drzwi zabezpieczono w sposób ograniczający przedostawanie się spalin i zapachów do części mieszkalnej.Zagospodarowana działka ma 353 m². W ogrodzie znajduje się automatyczne nawadnianie zasilane z własnej studni głębinowej. Zadaszony taras z aluminiową konstrukcją i przeszklonym dachem stanowi przedłużenie salonu. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe: w garażu i na podjeździe.Dom jest podłączony do kanalizacji gminnej, a do budynku doprowadzono światłowód.Orientacyjne koszty według obecnych właścicieli:prąd: ok. 45 zł miesięcznie,gaz: ok. 450 zł co dwa miesiące,woda i kanalizacja: ok. 210–230 zł co dwa miesiące.Domasław zapewnia szybki dojazd do Wrocławia: około 5 minut do A4, 3 minuty do S8 i 4 minuty do Bielan Wrocławskich.Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z ekspertami DR.FINANCE.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.DR.KEY | Maryna MuliaretsENGLISHMove-In-Ready Home with Garden, Garage and Solar Panels | DomasławDomasław, 57 Sosnowa Street | PLN 1,799,999157 sqm total floor area according to the building design | 129 sqm usable floor area according to the notarial deed | 4 rooms | 353 sqm plot | 16.62 sqm garage | semi-detached | built in 2017For sale: a modern, fully finished semi-detached home in Domasław, within the Kobierzyce municipality. The property is move-in ready and requires no renovation.The ground floor offers a spacious living room with dining area and open-plan kitchen, with direct access to the covered terrace and garden. The custom-made kitchen features an island, a Silestone by Cosentino worktop and fitted appliances: an LG refrigerator with water and ice dispenser, Bosch oven and microwave, and a built-in coffee machine.The living room has a fireplace with warm-air distribution. This level also includes an entrance hall, guest toilet, wooden staircase with LED lighting, utility room and integral garage.Upstairs are three rooms, two bathrooms and a separate walk-in wardrobe. The principal bedroom offers a balcony, air conditioning, fitted wardrobes and a private bathroom.Above the first floor is an unused attic with roof windows and conversion potential. In the neighbouring unit, an identical space was converted into two additional rooms. Any conversion requires technical and legal verification.The house has gas heating, underfloor heating throughout the ground floor and in both bathrooms, radiators in the bedrooms, and a fireplace as an additional heat source. The property also features photovoltaic panels, external anti-burglary shutters and additional acoustic insulation between the two units.The 16.62 sqm garage provides direct internal access to the house. The connecting door is specially sealed to limit exhaust fumes and odours entering the living area.The landscaped 353 sqm plot includes a private borehole and automatic garden irrigation. A covered terrace with an aluminium structure and glazed roof forms a natural extension of the living area. Two parking spaces are available: one in the garage and one on the driveway.The property is connected to municipal sewage and fibre-optic internet.Estimated running costs based on the current owners' consumption:electricity: approx. PLN 45 per month,gas: approx. PLN 450 every two months,water and sewage: approx. PLN 210–230 every two months.Domasław provides convenient access to Wrocław: approximately 5 minutes to the A4 motorway, 3 minutes to the S8 expressway and 4 minutes to Bielany Wrocławskie.Full transaction support and mortgage assistance in cooperation with DR.FINANCE are available.Please contact me to arrange a viewing.DR.KEY | Maryna Muliarets