WynajemDomRynek wtórnyGratka

Pod gabinety, biura, poradnie, joga

Stawowa, Domaszczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Dom 4-pokojowy na wynajem, 132 m² (Domaszczyn) kosztuje 38 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

I Domaszczyn, ul. Stawowa – dom pod działalność gospodarczą Iczynsz najmu - 5000 netto (plus liczniki)Do wynajęcia część domu o powierzchni użytkowej ok. 130 m² z dużym, ogrodzonym ogrodem ok. 600 m². Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Domaszczyna, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych tras.Warunki najmu:Wynajem na minimum 12 miesięcyOferta skierowana wyłącznie na cele działalności gospodarczej (nie na cele mieszkaniowe)Nieruchomość częściowo umeblowanaUkład i atuty nieruchomości:3 przestronne pokoje + mały pokój na poddaszu (idealny jako gabinet lub archiwum)1 łazienka z WC – wanna + osobny prysznicKuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w zabudowę: meble, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarkaZ kuchni wyjście na zadaszony taras – świetne miejsce na przerwę lub spotkania w plenerzeOgrzewanie gazoweMiejsca parkingowe na terenie posesjiPełne media – gaz, prąd, woda, kanalizacjaInternet światłowód (w cenie)teren ogrodzonyLokalizacja – wygoda dla klientów i pracowników:Blisko Długołęki: szkoła, przedszkole, żłobekDostęp do komunikacji: autobus, stacja PKP w DługołęceŚwietny dojazd do Wrocławia i Oleśnicy, AOW, wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4Dom idealnie sprawdzi się jako:gabinet lekarskistudio jogi lub mała sala szkoleniowaporadnia psychologicznabiuro projektowe lub usługowekancelariainna działalność wymagająca spokojnej lokalizacji i wygodnego dojazduZapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Gajewczyk_Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-04

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek,piec

Pow. całkowita132 m²

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuCzęść domu

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Drugi pośrednik
Gajewczyk_Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Bartosz Gajewczyk

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Bartosz Gajewczyk
5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Gajewczyk_Nieruchomości
5000 zł
Zobacz
Morizon
Gajewczyk_Nieruchomości
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Wolna Szkoła
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Domaszczyn Kościół
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
U Mańka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Niziołki
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
2,3 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,3 km
Stacja kolejowa
Długołęka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
3,9 km