SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dokończ budowę wymarzonego domu

Domecko, opolskie

Powierzchnia: 109,3 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 4931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 931 zł/m²
Mediana okolicy: 7 470 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Komprachcice
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 109,3 m² (Domecko) kosztuje 4 931 zł za m² — 34% mniej niż mediana 7 470 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Komprachcice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Proponujemy sprzedaż nowo budowanego domu w stanie surowym zamkniętym za cenę 539000 zł. Dalsza część budowy przechodzi na stronę klienta kupującego, który od tego momentu w pełni decyduje o wyborze materiałów do zastosowania oraz aranżacji wnętrz. Cena obejmuje wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, dachu oraz okien wraz z roletami zewnętrznymi. W akcie notarialnym sprzedaży przenosi się własność nieruchomości oraz pozwolenie na budowę.Szczegóły oferty:Powierzchnia użytkowa: 109,30 m²Powierzchnia działki: 650 m²Rok budowy: 2027Liczba kondygnacji: 2Liczba pokoi: 6Garaż: projekt nie zawiera garażu, możliwość dostawienia wiaty z boku budynkuDroga dojazdowa: droga utwardzona Atuty nieruchomości:Funkcjonalny układ pomieszczeńAtrakcyjne położenie w spokojnej okolicyLokalizacja:Dostęp do komunikacji: łatwy dojazd do OpolaCo znajduje się w pobliżu: cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, bliskość terenów zielonychDodatkowe informacje:1. Płyta fundamentowa: zaizolowana termicznie styrodurem XPS oraz przeciwwilgociowo (beton wodoszczelny)2. Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Winnerberger Porotherm lub równoważny na parterze ułożone na izolacji przeciwwilgociowej3. Rozłożona pod płytą fundamentową kanalizacja sanitarna z wyjściem z przodu budynku4. Strop (na parterze): lity żelbetowy5. Schody żelbetowe6. Komin systemowy firmy Schiedel wykończony łupkiem w kolorze dachówki oraz drugi przystosowany do montażu systemu kominowego do pieca gazowego7. Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym8. Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką9. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino (lub podobną) w kolorze antracyt10. Rynny metalowe ocynkowane11. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie12. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową13. Okno tarasowe przesuwne HS Inova (z progiem aluminiowym 2 cm)14. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze.15. Zewnętrzne rolety w kolorze antracyt z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi)16. Tymczasowe drzwi techniczne do wejścia głównego budynku17. Brak balkonów od strony południowej (nad tarasem)18. Opcjonalnie okna balkonowe w pokojach na piętrze od strony południowej ze stałą częścią dolną nie wymagającą instalacji barierki lub okna + podmurowanie19. Możliwość dobudowania wiaty garażowej od strony zachodniej.20. Wprowadzone do budynku media (woda, kanalizacja, prąd)Za dopłatą:- wymiana silników rolet na przeciążeniowe (wymaga wyceny)- wymiana okna tarasowego z salonu na przesuwne z lub bez progu (wymaga wyceny)Ewentualne zmiany możliwe przed zamówieniem okien/rolet: - zmiana koloru stolarki okiennej / rolet (może wymagać dopłaty) - zmiana salonowego okna tarasowego na przesuwne w systemie patio (z progiem) – wymaga dopłaty - zmiana silników rolet na przeciążeniowe – wymaga dopłaty.Cena: 539 000 złOferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty:SELDOM NIERUCHOMOŚCIOpole ul. 1 Maja 31aIrena Malisz,607 665 233,.plNota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.