Pokrzywnica | garaż 2 auta | otoczenie lasu | 260m

Opis

Wolnostojący dom z 5 sypialniami | 260 m² | ogród| 2 tarasy | Pokrzywnica | 5 min do PoznaniaNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 260 m², usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 927 m² w miejscowości Pokrzywnica (gm. Dopiewo).To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykły dom pod miastem. Tu masz przestrzeń, wysoki standard, pełną prywatność i bliskość natury, z zachowaniem błyskawicznego dojazdu do Poznania.Podstawowe informacje:powierzchnia domu: 260 m²powierzchnia działki: 927 m²liczba pokoi: 6 (w tym 5 sypialni)liczba łazienek: 3 (oraz 3 osobne toalety)rok budowy: 2010garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsce na 2 auta przed domemstan: idealny do zamieszkaniaumeblowanie: do dogadania (sprzęt AGD w kuchni zostaje)Układ domu:Parter / Strefa dzienna:przestronny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem do ogrodu (zadaszenie nad tarasem) idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu.funkcjonalna kuchnia ze sprzętem AGDłazienka z toaletąprzejście do garażu dwustanowiskowegoPiętro / Strefa prywatna:5 komfortowych i bardzo jasnych sypialnigustowne łazienki i toaletyPoddasze:poddasze z dwoma oknami - idealna przestrzeń do składowania i przechowywaniaStandard i wykończenie:wysokiej klasy materiały wykończeniowepodłogi: naturalne drewno dęboweokna: trwałe i szczelne okna PCVogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnymkomplet mediów: woda, prąd, gaz, internet, telewizja kablowaposesja w pełni ogrodzona płotem murowano-metalowymAtuty nieruchomości:aż 5 wygodnych sypialni - idealny układ dla rodzinyszlachetne dębowe podłogiduża działka 927 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodemdwa tarasy w ogrodzie (w tym jeden zadaszony)automatyczny system nawadniania ogrodu z własnej studnigaraż dwustanowiskowy + 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździepoddasze użytkowe jako dodatkowe zaplecze magazynowezaledwie 5 minut do granicy Poznania oraz szybki dojazd do trasy S11Lokalizacja:Pokrzywnica w gminie Dopiewo to kameralna i wyjątkowo urokliwa miejscowość, pozwalająca połączyć uroki spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodą codziennego funkcjonowania blisko Poznania.W pobliżu:bliskość lasów i jeziora - idealne tereny spacerowe i rekreacyjnesklepy spożywcze: "Odido", "Sklep Polski" oraz market "Netto" w pobliskim Sierosławiu (900metrów)gastronomia: "Hotel Przylesie" oraz "Piekarnia Pod Strzechą"przystanki autobusowe zapewniające dogodną komunikacjęszybki wjazd na trasę S11Podsumowanie:Ten dom to trochę inna liga niż standardowe nieruchomości. Więcej przestrzeni, idealny układ dający pełen komfort dużej rodzinie oraz otoczenie, które faktycznie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to jedno z tych miejsc, które najlepiej poczuć i zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dopiewo

Ta oferta

7269 zł/m²

Mediana okolicy

6720 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pokrzywnica Leśna

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.