SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko/ Dom 80 m2/ Działka 15 arów/Dubienka

Kościuszki, Dubienka, lubelskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 238 zł/m²
Mediana okolicy: 3 039 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 80 m² (Dubienka) kosztuje 2 238 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 3 039 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat chełmski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko z domem domem i budynkami gospodarczymi - Dubienka, gmina Dubienka, powiat chełmski, województwo lubelskie. Przedstawiamy niezwykłą nieruchomość w Dubience - malowniczej miejscowości położonej nad rzeką Bug, w województwie Lubelskim. To wyjątkowe miejsce zachwyca spokojem, otoczeniem natury oraz bogatą historią. Bliskość Strzeleckiego Parku Krajobrazowego, rozległych terenów zielonych i licznych szlaków turystycznych sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na weekendowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Budynek mieszkalny:- starsza część od frontu drewniana, nowsza część od podwórka murowana (lata 60. i 70)- powierzchnia około 80 m2- dodatkowo piwnica i strych- stan - do remontuBudynki gospodarcze- 3 budynki, częściowo murowane, częściowo drewniane Media i instalacje:- wodociąg gminny z przyłączem w budynku mieszkalnym- przyłącze prądu- ogrzewanie węglowe (kuchnia kaflowa i piec)- kanalizacja gminnaDziałka:- działka powierzchni 1534 m2 - teren ogrodzony- działki objęte MPZP - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej Okolica: - dom położony jest w spokojnej i bardzo zielonej okolicy- odległości do większych miast:Chełm - ok. 30 km Hrubieszów - ok. 35 kmLublin - ok. 100Zamość - ok. 75Dorohusk (przejście graniczne) - ok. 25 kmTa oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury oraz lokalnych usług. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacji - może stać się komfortowym domem rodzinnym, miejscem rekreacji lub atrakcyjną inwestycją na przyszłość.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425786 611 747annakwiatkowska.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::