Posiadłość - OKAZJA

Opis

OKAZJA ! Wyjątkowy dom z dużą działką w malowniczej okolicy Dusznik-ZdrojuNa sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom z podpiwniczeniem, położony w niezwykle urokliwej lokalizacji w okolicach Dusznik-Zdroju i Zieleńca. Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu (teren niezagrożony zalaniem), z którego rozciąga się piękny widok na góry oraz okoliczne lasy.Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 4200 m kw. , (plus możliowść kupienia działki o pow. 6400 m kw.). z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą. Powierzchnia budynku wynosi około 300 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z dwoma garażami.Najważniejsze atuty nieruchomości:-duża działka – 4200 m kw. plus możliowśc kupienia działki graniczącej z posesją o pow. 6400 m kw. (w cenie promocyjnej). -powierzchnia domu ok. 300 m²-budynek gospodarczy z dwoma garażami-spokojna, zielona okolica-piękne widoki na góry i lasy-szybki dojazd do Dusznik-Zdroju i Zieleńca-wysokiej jakości drewniane okna mahoniowe (Urzędowski)-teren w całości ogrodzonyDom był wykorzystywany na cele agroturystyczne – na dwóch piętrach znajdują się pokoje gościnne, a każde piętro posiada kuchnię oraz łazienkę do wspólnego użytku. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla właścicieli, jak i gości. Dla turystów przygotowano pokoje 4-osobowe oraz 2-osobowe.Przeznaczenie działki: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:-część działki – zabudowa mieszkaniowo-usługowa (komercyjna i publiczna)-część działki – tereny zielone i leśneZakup nieruchomości nie wymaga posiadania uprawnień rolniczych.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej – w pobliżu licznych atrakcji turystycznych i uzdrowisk, takich jak Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój czy Duszniki-Zdrój. W okolicy znajdują się także ośrodki narciarskie, w tym Zieleniec Ski Arena.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej lub inwestycji.Zapraszamy!Cena 1 190 000 zł. sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Kontakt: Agnieszka Radomska666 039371, Jacek Łastowski697 834 391 lic zaw. 8108,.pl , , Link do filmuCharming House with Large Plot in the Picturesque Area of Duszniki-ZdrójFor sale: a spacious, two-storey house with a basement, located in a beautiful and მშვიდ (peaceful) area near Duszniki-Zdrój and Zieleniec. The property is situated on a hill (non-flood area), offering stunning views of the surrounding mountains and forests.The house is set on a fully fenced plot of 4200 m kw. , with direct access via an asphalt road. The total living area is approximately 300 m². There is also an additional outbuilding on the property, which includes two garages.Key features:-Large plot – 4200 m kw. -House area approx. 300 m²-Outbuilding with two garages-Quiet, green surroundings-Beautiful mountain and forest views-Easy access to Duszniki-Zdrój and Zieleniec-High-quality mahogany wooden windows (Urzędowski)-Fully fenced propertyThe house has previously been used for agrotourism purposes. Guest rooms are located on two floors, each with access to a shared kitchen and bathroom, ensuring comfort and independence for visitors. The layout includes both 4-person and 2-person rooms.Land designation: According to the local zoning plan:Part of the plot is designated for residential and service (commercial/public) developmentPart of the plot consists of green areas and forest landNo agricultural qualifications are required to purchase this property.Location: The property is located in the heart of the Kłodzko Valley, close to popular spa towns such as Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, and Duszniki-Zdrój. The area offers numerous tourist attractions, hiking trails, and winter sports facilities, including Zieleniec Ski Arena.This is an ideal opportunity both for private residence and for running a tourism-related business or investment.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

3967 zł/m²

Mediana okolicy

4367 zł/m²

Połowa ofert

3–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Polska Giełda Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Piotra I Pawła

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duszniki-Zdrój ZEM

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.