SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Wyścigowa

ul. Wyścigowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 314 m²
Cena za metr: 10 828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 828 zł/m²
Mediana okolicy: 7 853 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 165; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 314 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 828 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 7 853 zł za m² dla 165 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę 0,1418 ha z wolnostojącym domem w dzielnicy Krzyki, Wrocław. Trzykondygnacyjny dom o powierzchni zabudowy 157 m² znajduje się na działce o powierzchni 1418 m². Łączna powierzchnia parteru i I piętra wynosi 314 m², a powierzchnia podłogi w piwnicy ok. 122 m². Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące budowę drugiego, trzykondygnacyjnego domu o powierzchni zabudowy 168 m² (pow. około 415 m²) lub rozbudowę istniejącego budynku o taką samą powierzchnię. Istniejący dom sprzedaję w stanie surowym zamkniętym. Działka jest ogrodzona murowanym ogrodzeniem. Do budynku doprowadzono wodę, prąd, kanalizację, telefon, internet i telewizję kablową. Ogrzewanie gazowe. Istniejący układ nieruchomości daje możliwość przekształcenia jednego z budynków w biuro, a drugiego pozostawienia domem lub podzielenia działki na dwie osobne i sprzedaży dwóch działek niezależnie (według załącznika - rzut). Projekt mogę poprowadzić w systemie zaprojektuj i wybuduj, zarówno przy budowie nowego domu jak i przy rozbudowie istniejącej bryły. Posiadam również projekt obu domów tj. istniejącego i projekt koncepcyjny nowego planowanego do budowy. Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 828 zł/m²
Mediana okolicy: 7853 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hippiczna
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bagłaj
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Arnika
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3 km