SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wrocław, ul. Sępia

ul. Sępia, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 345 m²
Cena za metr: 11 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 449 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: +45,7%
Podobne oferty: 145; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 345 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 11 449 zł za m² — 45,7% więcej niż mediana 7 857 zł za m² dla 145 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 449 zł/m²
Mediana okolicy: 7857 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Magellan
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orla
44 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Orla
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1960 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Prestiż i spokój na wrocławskim Borku. Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - na Borku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Sępiej - to kameralna, ślepa ulica, która służy wyłącznie jako dojazd do posesji, co gwarantuje ciszę i brak ruchu tranzytowego. Wszystkie udogodnienia miejskie dostępne są w zasięgu 3-10 minut pieszo: - Komunikacja: tramwaje i autobusy. - Edukacja: przedszkola, szkoły. - Rekreacja: Park Południowy, tereny zielone. - Infrastruktura: sklepy, usługi, placówki medyczne. Dom o powierzchni całkowitej 345 m² przeszedł właśnie generalny remont. Wymieniono: - stolarkę okienną, - elewację wraz z ociepleniem, - wszystkie instalacje: elektryczną, sanitarną oraz grzewczą, - system alarmowy z monitoringiem (kamery). Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia "pod klucz" według indywidualnego projektu Kupującego. Ogród zostanie odświeżony i przygotowany do własnej aranżacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny podział na strefy): - Poziom -1 (Przyziemie): dwustanowiskowy garaż, kuchnia letnia, pralnia, liczne pomieszczenia gospodarcze. - Poziom 0 (Parter): przestronna strefa dzienna - salon wypoczynkowy, jadalnia, kuchnia, toaleta oraz przedpokój z garderobą. - Poziom +1 (I Piętro): dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. - Poziom +2 (II Piętro): trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. DANE TECHNICZNE: - Powierzchnia działki: 622 m² - Powierzchnia domu: 345 m² - Ogrzewanie: miejskie (rzadkość i ogromny atut w tej zabudowie) - Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku DLA KOGO? Nieruchomość idealna dla dużej rodziny ceniącej przestrzeń i komfort lub jako prestiżowa inwestycja (np. pod siedzibę firmy lub wynajem premium). Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuję dom na żywo. Informacja dla pośredników: Dziękuję, proszę nie dzwonić. Zapraszam jedynie z konkretnym, zainteresowanym klientem.