Dom Gowarzewo, ul. Waniliowa

Opis

Chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do najważniejszych udogodnień? Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania położonego w Gowarzewie przy ul. Waniliowej. Nieruchomość o powierzchni 89,25 m², na którą składają się: - salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą - otwarta kuchnia - dwa niezależne pokoje - garderoba - łazienka z wanną - osobne WC - korytarz Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon, podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnianą. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej kolorystyce. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Otwarta kuchnia wykonana w czarno-białej kolorystyce. Zabudowa na wymiar sięga aż do sufitu, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń do przechowywania. Całość uzupełniają czarne blaty i ściany nad nimi oraz jasne płytki podłogowe z delikatnym wzorem. Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Pokoje ustawne i dają możliwość wygodnego zaaranżowania ich według własnej potrzeby np. jako sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Łazienkę wykończono dużymi płytkami w jasnych odcieniach szarości oraz dekoracyjną mozaiką. Znajdują się w niej duża wanna, umywalka z szafką oraz miejsce na pralkę i suszarkę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobne WC. Korytarz wyposażono w pojemną szafę z lustrem przeznaczoną między innymi na odzież wierzchnią. Dodatkową przestrzeń stanowi pojemny strych, który można zaadaptować na kolejny pokój z łazienką. Taras został wyłożony szarą kostką i osłonięty drewnianymi panelami, które zapewniają mieszkańcom prywatność. Metalowa konstrukcja z przezroczystym zadaszeniem pozwala korzystać z tej przestrzeni również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Taras uzupełniają rośliny oraz oświetlenie. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy drodze. Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Po uzgodnieniu istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia ruchomego. Lokal bezczynszowy, a opłaty za wodę pozostają na niskim poziomie. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Lokalizacja: Gowarzewo to spokojna i rozwijająca się miejscowość położona w pobliżu Swarzędza i Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, przedszkola oraz inne punkty potrzebne na co dzień. Szkoły i pozostała infrastruktura dostępne są również w pobliskich Kleszczewie, Siekierkach Wielkich oraz Zalasewie. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem do Swarzędza i Poznania. Dostępna jest również komunikacja autobusowa zapewniająca połączenia w kierunku obu miast. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Filip Berger

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta

8616 zł/m²

Mediana okolicy

7975 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

799 000 zł→769 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 769 000 zł (−3,8%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gowarzewo Waniliowa n/ż

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Nowaka

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Dworski w Gowarzewie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Diagnosis fizjoterapia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.