Dom Warszawa, ul. Ku Wiśle

Opis

Na sprzedaż: Przestronny segment z sauną (180 m2) i ogrodem (281 m²) wymiary działki 11 m x 26 m - Warszawa, Czerniaków (ul. Ku Wiśle) Cena: 2 500 000 zł Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni 180 m² , zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu przy ulicy Ku Wiśle na warszawskim Czerniakowie. Dom przeznaczony jest do remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń - oferuje 3 duże sypialnie , duży salon, klimatyczne poddasze , dodatkowy strych oraz ogromny jak na warszawskie warunki ogród. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Kameralny ogród ( 281 m²): Z ielona działka z nasadzeniami (krzewy, drzewka) - idealna przestrzeń do rekreacji, wypoczynku i zachowania prywatności. Mnóstwo przestrzeni ( duży salon oraz 3 sypialnie + poddasze + strych): Idealny układ dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej. Garaż + miejsce postojowe: Garaż w bryle budynku na jeden samochód oraz dodatkowe, dedykowane miejsce parkingowe na podjeździe przed garażem. Bezpieczne, zamknięte osiedle: Kameralna, ogrodzona zabudowa gwarantuje pełen spokój, ciszę oraz bezpieczną przest rzeń dla mieszkańców. Kominek i Sauna: Funkcjonalny kominek tradycyjny w salonie oraz prywatna sauna zaaranżowana w jednej z łazienek. Ogrzewanie miejskie: Najbardziej komfortowe, bezobsługowe i bezpieczne ogrzewanie z sieci miejskiej (węzeł w piwnicy). Rozkład pomieszczeń (Parter) - Strefa dzienna i gospodarcza: Przestronny, jasny salon z funkcjonalnym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogrodu. Oddzielna, ustawna kuchnia. Łazienka wyposażona w prywatną saunę . Garaż w bryle budynku (z bezpośrednim wejściem do domu) + przedpokój. KONDYGNACJA 2 (Piętro) - Strefa prywatna: 3 duże, ustawne sypialnie - jasne i przestronne pokoje, idealne na sypialnię małżeńską oraz komfortowe pokoje dla dzieci. Druga, duża łazienka. Komunikacja schody drewniane PODDASZE ORAZ STRYCH - Dodatkowa przestrzeń: Poddasze: Klimatyczna przestrzeń z potencjałem, która doskonale sprawdzi się jako pokój kinowy, bawialnia, gabinet lub dodatkowa sypialnia master. Strych: Dodatkowa przestrzeń na samej górze budynku, idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy (walizki, sprzęt sezonowy). CZĘŚCIOWE PODPIWNICZENIE: Pomieszczenia gospodarcze, w których znajduje się węzeł ogrzewania miejskiego - świetne miejsce na spiżarnię lub pralnię. LOKALIZACJA I OKOLICA Ulica Ku Wiśle na warszawskim Czerniakowie (Mokotów) to prestiżowy adres łączący naturę z bliskością centrum. Bliskość natury: Kilka minut spacerem do brzegów Wisły oraz terenów rekreacyjnych wokół Jeziorka Czerniakowskiego. Komunikacja: Świetne połączenie z Centrum Warszawy oraz szybki wylot na Trasę Siekierkowską. W okolicy znajdują się uznane szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura handlowo-usługowa. I NFORMACJE DODATKOWE Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji. Media: Ogrzewanie miejskie, woda, kanalizacja, prąd. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (czysta sytuacja prawna, możliwość zakupu na kredyt). Cena: 2 500 000 zł Zapraszam na prezentację Iwona Napiórkowska tel. [numer] NWI - Nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 462 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

9843 zł/m²

Mediana okolicy

11 017 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Figowa 01

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Omega

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 05

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.