Dom Solec Kujawski, ul. gen. Władysława Sikorskiego

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Solca Kujawskiego, w rejonie ul. Lipowej / Sosnowej/ Władysława Sikorskiego. Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m² i oferuje 167,74 m² powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń, w tym 140,19 m² części mieszkalnej. Parter: przestronny salon z jadalnią i kuchnią tworzące otwartą, wspólną przestrzeń, sypialnia, Pokoik (może służyć jako garderoba), łazienka, WC, spižarnia, komunikacja, garaż jednostanowiskowy, kotłownia. Piętro: 3 pokoje, duża łazienka, garderoba, komunikacja. Obecny układ parteru został otwarty poprzez usunięcie ścian działowych pomiędzy salonem, jadalnią, kuchnią i przedsionkiem, dzięki czemu powstała duża, wygodna przestrzeń dzienna. ogrzewanie gazowe, wysokiej klasy piec gazowy Vaillant Ecotech plus zamontowany w 2022 roku, prąd, woda z sieci (wykonano przyłącz 2025R), Wbita studnia abisyjska w 2026R do celów podlewania, kanalizacja, gaz, Światłowod. W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych: w 2024 roku wymieniona została cała stolarka okienna na okna 3-szybowe, zastosowano ciepłe parapety, nowe drzwi zewnętrzne marki wikęd, nowa brama garażowa z napędem na pilota, przygotowana instalacja elektryczna pod montaż rolet zewnętrznych, wykonane odprowadzenie części wód opadowych do drenażu, automatyczne podlewanie trawnika i rabat wraz z przygotowaną instalacją do dalszej rozbudowy. Działka o powierzchni 800 m² jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Na posesji znajduje się: taras, ogród, dużo miejsca do parkowania przed budynkiem, duży domek dla dzieci z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą, nasadzenia z tui oraz częściowo laurowiśni. Zewnętrzna część budynku wymaga dokończenia prac elewacyjnych. Budynek posiada wykonane ocieplenie 10 cm styropianu z warstwą kleju. Miejsca związane z wymianą stolarki okiennej wymagają dokończenia elewacji wykończenia tynkiem całego budynku. Do wykonania pozostaje również podbitka. Dzięki temu nowy właściciel może samodzielnie wybrać docelowy kolor i sposób wykończenia elewacji, zamiast ponosić koszt remontu wykonanego według wcześniejszych założeń. Budynek został odebrany technicznie w 2022 roku. Budowa rozpoczęła się w 2002 roku. Dużym atutem lokalizacji będzie również powstająca droga ekspresowa S10 Bydgoszcz-Toruń. Inwestycja jest obecnie realizowana, a odcinki w rejonie Solca są już w budowie. Po ukończeniu inwestycji S10 zapewni bardzo dobre połączenie zarówno z Bydgoszczą i Bydgoskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym, jak i z Toruniem. Cena: 880 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Solec Kujawski

Ta oferta

6286 zł/m²

Mediana okolicy

4378 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne nr 1. "Promyczek"

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solbet

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejsko-Gminna Przychodnia Zdrowia SOLMED

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Doz Dbam O Zdrowie. Apteka W Przychodni

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Antoniego Hedy-Szarego

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Solec Kujawski

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Solec Kujawski

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.