Dom Jelenia Góra, ul. Wiosenna

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu zielonego osiedla Zabobrze w Jeleniej Górze! Ta wolnostojąca nieruchomość łącząca funkcje mieszkalno-usługowe to propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania zarówno właścicieli, jak i inwestorów. Na powierzchni aż 600 m² znajdziemy rozbudowany dom o powierzchni użytkowej 140 m² oraz część usługową o powierzchni 460 m², usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni 855 m² . Trzy niezależne wejścia zapewniają komfort i prywatność, a możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Część usługowa, dostępna bezpośrednio od ulicy, była niegdyś własną piekarnią, co świadczy o dużym potencjale biznesowym. Pomieszczenie sprzedażowe z ekspozycją, wydzielona część konsumpcyjna z kilkoma stolikami dla klientów, sala produkcyjna, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz szatnia dla pracowników - wszystko utrzymane w jasnych tonacjach z białą glazurą, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Duża brama  wjazdowa od ulicy ułatwia wjazd do magazynów, a parking przy budynku jest dostępny dla klientów i pracowników. Dom w części mieszkalnej to komfortowa przestrzeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronna, dobrze doświetlona kuchnia o powierzchni 16 m² z spiżarnią, duży pokój dzienny o powierzchni 28 m², toaleta oraz korytarz z dużą szafą garderobianą. Schody prowadzą na piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie po 15 m² oraz dwie po 14 m², a także duża łazienka z WC. Z pokoi wychodzą balkony obejmujące całą szerokość domu, zapewniając relaks i piękne widoki Dom jest zadbany , podłogi parkiet w dobrym stanie, okna PCV, tynk  na ścianach i słoneczne jasne pokoje. Ogrzewanie własne, dwufunkcyjny  piec gazowy gwarantuje komfort przez cały rok. Wymaga odświeżenia i ewentualnego remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji i adaptacji do własnych potrzeb. Lokalizacja jest niezwykle korzystna - blisko głównych dróg, zapewniając szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. W otoczeniu panuje spokój, dużo zieleni, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, szpital, markety Biedronka i Lidl, przychodnie, przystanki autobusowe oraz stacja PKP. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena nieruchomości wynosi 1 490 000 zł.  Wyjątkowa  oferta - skontaktuj się z nami. Polecam i zapraszam do kontaktu: Barbara Sikorska, licencja zawodowa nr 6928 Telefon: [numer] lub [numer] Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 120–160 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

10 643 zł/m²

Mediana okolicy

8387 zł/m²

Połowa ofert

4,8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  M. Karłowicza 01

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.