Dzialka budowlana 22 ary z domem do remontu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż dom z dużą, zieloną działką w Wieliczce - niespełna 22 ary Na sprzedaż nieruchomość położona w Wieliczce- Grabówki dolne, obejmująca dom jednorodzinny oraz piękną działkę o powierzchni prawie 22 ary. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość miasta z ciszą, spokojem i otoczeniem zieleni. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in. kompleks rekreacyjno-sportowy Miasto Solne (basen, korty tenisowe, siłownia), sklepy, w tym Biedronka i inne markety, a także przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Krakowa zapewniają zarówno szybkie linie autobusowe, jak i kolej aglomeracyjna kursująca na trasie Wieliczka - Kraków Lotnisko Balice. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi z dużymi ogrodami, co gwarantuje kameralny charakter i dużo zieleni. Dom Budynek został wybudowany w latach 70. w technologii murowanej. Jest otynkowany tradycyjnym tynkiem wapiennym, posiada płaski dach pokryty papą, ogrzewanie gazowe oraz podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej . Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Nieruchomość jest dobrze doświetlona naturalnym światłem, a dzięki otaczającej zieleni zapewnia przyjemny widok z okien i komfortową temperaturę wewnątrz. Dom nadaje się do generalnego remontu i modernizacji według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m. Na parterze (wysokość ok. 2,15 m) znajdują się: dwa pokoje, kuchnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, kotłownia, garaż, toaleta. Dom jest częściowo podpiwniczony. Jego zewnętrzne wymiary to 8,75 × 9,55 m (plus schody zewnętrzne). Piętro i parter posiadają niezależne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji garażu na przestronny salon z dużymi przeszkleniami. Działka Działka o powierzchni niespełna 22 ary stanowi wyjątkowy atut nieruchomości. Znajduje się na niej zadbany sad z licznymi drzewami owocowymi oraz krzewami porzeczek, agrestu, aronii i winorośli. To idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia własnego ogrodu. Na posesji znajduje się również drugi, blaszany garaż z przybudówką. Dodatkowe informacje dwie niezależne bramy wjazdowe, udział we współwłasności drogi dojazdowej, spokojne, zielone sąsiedztwo domów jednorodzinnych, świetne połączenie z Krakowem komunikacją miejską i koleją. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni i ogrodu, jak i dla osób planujących stworzenie domu dwurodzinnego lub przeprowadzenie modernizacji według własnej koncepcji. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest : 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza , z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków . 70% zab udowy.!!!! Agent do kontaktu Katarzyna Rozwadowska-Różana tel: 791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski | Okna: DREWNIANE STARY TYP | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: jest | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: papa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: tak | Garaż: 1 | Ogrodzenie działki: siatka | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 5 | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: oddzielna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-DS-316820 ::KONTAKT DO AGENTA | Aleksandra Kicwak | +48 508-155-779 | ola@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 30-716 Kraków | 12 429-11-00 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo