Dom przy spokojnej ulicy, nad rzeką.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom z możliwością wydzielenia niezależnego lokalu. Położony w Hrubieszowie przy ulicy Batalionów Chłopskich, w spokojnej okolicy, przy bezpiecznej-ślepej ulicy, z dostępem do rzeki Huczwy. To nieruchomość o wyjątkowym układzie, idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią do zamieszkania bądź prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest rozległa - 27 arowa działka. Dom składa się z dwóch połączonych części: solidnej, murowanej części starszego budynku oraz nowej, rozbudowanej części mieszkalnej, razem tworzących spójną i funkcjonalną całość. Starsza część domu - oferująca wiele opcji. Starsza, murowana część budynku obejmuje dwa ustawne pokoje zlokalizowane na poziomie parteru. Dzięki bezpośredniemu wejściu przez drzwi balkonowe, przestrzeń ta może funkcjonować jako: całkowicie niezależny lokal mieszkalny, komfortowe miejsce dla rodziców lub seniorów, przestrzeń pod gabinet, biuro lub usługi. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować pełną prywatność i niezależność. Nowa część domu – przestrzeń dla rodziny. Nowa część budynku to trzykondygnacyjny dom, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: piwnica – znajdziemy tam pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz miejsce na pralnię, spiżarnię lub strefę hobby, piętro – główna część dzienna domu z salonem, kuchnią oraz dużą łazienką. poddasze – przestrzeń idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dostępna łazienka oraz przestrzeń na garderobę komunikację przez wszystkie poziomy zapewniają wygodne schody, na poziomie mieszkalnym wykończone drewnem tworzącym estetyczny i ciepły charakter wnętrz. Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną. Parametry techniczne: Ogrzewanie piecem na gaz Okna PCV Dach - blachodachówka Elewacja ocieplona styropianem Dom nieumeblowany MEDIA prąd woda - wodociąg światłowód - w drodze gaz kanalizacja DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 27 arów, częściowo ogrodzonej. Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, okolica z miłym sąsiedztwem. Od południowej strony działka graniczy z rzeką Huczwą. Rozległy teren daje możliwość uprawy własnego ogrodu lub sadu lub przekształcenia zgodnie ze swoimi potrzebami gospodarczo- zawodowymi. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji, który może służyć jako garaż. LOKALIZACJA Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: Sklep spożywczy – 1 km Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,5 km, Szkoła Podstawowa nr 3 - 2,5 km Przedszkole – 1 km Szpital - 2,8 km Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Dom jest gotowy do wprowadzenia a budynek gospodarczy zapewni miejsce do przechowywania. Jeśli szukasz przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być początek Twojej nowej historii. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Hrubieszów

Ta oferta

3490 zł/m²

Mediana okolicy

3433 zł/m²

Połowa ofert

3,1–3,7 tys. zł/m²

350 000 zł→349 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 28 września 2026

   Obniżka ceny

   350 000 → 349 000 zł (−0,3%)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Zamość Żeromskiego

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Północ Nieruchomości ta strona

  Północ Nieruchomości Zamość Żeromskiego

  349 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  349 000 zł

  Zobacz