SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DOM, ul. Sokalska, Hrubieszów, duża działka

Hrubieszów, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 700 zł/m²
Mediana okolicy: 3 433 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Hrubieszów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Hrubieszów) kosztuje 3 700 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 3 433 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Hrubieszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH jednorodzinny, murowany dom parterowy w Śródmieściu Hrubieszowa na dużej działce o powierzchni 1168m2 przy ulicy Sokalskiej.W nieruchomościach najważniejsza jest lokalizacja, ta lokalizacja jest bardzo dobra. Ulica Sokalska, boczna ulicy Polnej znajduje się w Śródmieściu miasta w spokojnym i cichym miejscu, jednocześnie jest stąd bardzo blisko do miejsc tzw. użyteczności publicznej.Sąsiedztwo zróżnicowane, zabudowa domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Ruch samochodowy ograniczony (głównie dojazd sąsiadów do ich posesji). DOMdom murowany, jednopiętrowy o powierzchni około 100m2grubość ścian 45 cmwiatrołap, kuchnia, 4 pokoje, wc, łazienka, pomieszczenie gospodarczeogrzewanie domu dotychczas odbywało się poprzez piece kaflowew kuchni znajduje się duża kuchnia węglowa z piecem chlebowympodłogi drewnianewysokie, przestronne pomieszczenia (3,00m)dach (blacha)okna skrzyniowe drewniane do wymianyorientacja okien północ-południe, wschód-zachódtrzy wejścia do domudom wymaga gruntownego remontu MEDIAprądwoda miejskakanalizacja miejskamożliwość podłączenia gazu (gaz ziemny w ulicy Sokalskiej)telewizja kablowa POMIESZCZENIA DOMUwiatrołap powierzchnia około 4,20m2kuchnia powierzchnia około 13,20m2pokój pierwszy (salon) powierzchnia około 17m2pokój drugi powierzchnia około 17,50m2pokój trzeci powierzchnia około 13,60m2pokój czwarty powierzchnia około 17,50m2wc powierzchnia około 1,30m2korytarzyk powierzchnia 1,10m2łazienka powierzchnia około 2,50m2pomieszczenie gospodarcze powierzchnia około 11.60m2 z wejściem na strych (obecnie nieużytkowy) DZIAŁKA DOMUistotną zaletą nieruchomości jest duża (szczególnie jak na tą lokalizację) działka o powierzchni 1168 m2w kształcie (prawie) prostokąta, ukształtowanie działki równe i płaskienumer ewidencyjny działki: 060401_1.0269.651/3 i 060401_1.0269.651/6w całości ogrodzona, dużo zielenina działce rosną drzewa owocowepiękny starodrzewna działce znajduje się drewniany garaż i mały budynek gospodarczy (do rozbiórki)Działka 651/3 i 651/6 wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Hrubieszów jest oznaczona symbolem MNU 8 czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.Dojście/dojazd do posesji przez działkę 838/24 oznaczoną KX.2 - tereny ciągów pieszo-jezdnych.W niedużej odległości od polecanej Państwu nieruchomości znajdują się:najbliższy sklep Żabka przy ulicy Mickiewicza: 400msklepy przy ul. Polnejprzedszkole miejskie nr 5 przy ul. Listopadowejprzedszkole miejskie nr 1 im. Małego Księcia przy ul. PiłsudskiegoCentrum Handlowe Belweder (z nową Biedronką, Stokrotką itp.)SP nr 3 przy ul. ZamojskiejSP nr 1 przy ul. ListopadowejLiceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszicanajbliższa apteka na ulicy Sokalskiej 10 (160m)szpitalprzychodniaZapraszamy do obejrzenia domu z naszym Biurem Nieruchomości To jest To! Klient Kupujący NIE płaci prowizji!Pomagamy w procesie zakupu, współpracujemy z doradcami kredytowymi. Zapraszamy ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 168 m²

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Hrubieszów

Ta oferta: 3700 zł/m²
Mediana okolicy: 3433 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–3,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy im. Świętej Jadwigi Królowej w Hrubieszowie
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 5 w Hrubieszowie
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Hrubieszowie
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hrubieszów ul. Piłsudskiego / Stokrotka
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Hrubieszów Miasto
1 km
13 min pieszo