Dom przy spokojnej ulicy, nad rzeką.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Hrubieszów

Ta oferta

3490 zł/m²

Mediana okolicy

3490 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Nr 2 w Hrubieszowie

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3 w Hrubieszowie

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom z możliwością wydzielenia niezależnego lokalu.  Położony w Hrubieszowie przy ulicy Batalionów Chłopskich, w spokojnej okolicy, przy bezpiecznej-ślepej ulicy, z dostępem do rzeki Huczwy. To  nieruchomość o wyjątkowym układzie, idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią do zamieszkania bądź prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest rozległa - 27 arowa działka. Dom składa się z dwóch połączonych części: solidnej, murowanej części starszego budynku oraz nowej, rozbudowanej części mieszkalnej, razem tworzących spójną i funkcjonalną całość.  Starsza część domu - oferująca wiele opcji. Starsza, murowana część budynku obejmuje dwa ustawne pokoje zlokalizowane na poziomie parteru. Dzięki bezpośredniemu wejściu przez drzwi balkonowe, przestrzeń ta może funkcjonować jako: całkowicie niezależny lokal mieszkalny, komfortowe miejsce dla rodziców lub seniorów, przestrzeń pod gabinet, biuro lub usługi. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować pełną prywatność i niezależność. Nowa część domu – przestrzeń dla rodziny.  Nowa część budynku to trzykondygnacyjny dom, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: piwnica – znajdziemy tam  pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz miejsce na  pralnię, spiżarnię lub strefę hobby, piętro – główna część dzienna domu z salonem, kuchnią oraz dużą łazienką. poddasze – przestrzeń idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dostępna łazienka oraz przestrzeń na garderobę komunikację przez wszystkie poziomy zapewniają wygodne schody, na poziomie mieszkalnym wykończone drewnem tworzącym estetyczny i ciepły charakter wnętrz.  Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną. Parametry techniczne: Ogrzewanie piecem na gazOkna PCV Dach - blachodachówkaElewacja ocieplona styropianemDom nieumeblowany MEDIA prądwoda - wodociągświatłowód - w drodzegazkanalizacja  DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 27 arów, częściowo ogrodzonej. Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, okolica z miłym sąsiedztwem. Od południowej strony działka graniczy z rzeką Huczwą. Rozległy teren daje możliwość uprawy własnego ogrodu lub sadu lub przekształcenia zgodnie ze swoimi potrzebami gospodarczo- zawodowymi.  Dodatkowym atutem jest  budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji, który może służyć jako garaż. LOKALIZACJA Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: Sklep spożywczy – 1 km Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,5 km, Szkoła Podstawowa nr 3 - 2,5 km Przedszkole – 1 km Szpital - 2,8 km Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Dom jest gotowy do wprowadzenia a budynek gospodarczy zapewni miejsce do przechowywania.  Jeśli szukasz przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być początek Twojej nowej historii. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda  Tel. (użyj formularza kontaktowego) Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).