SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący 70 m od KPN

Dziekanów Leśny, mazowieckie

Powierzchnia: 158,55 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 401 zł/m²
Mediana okolicy: 9 310 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 158,6 m² (Dziekanów Leśny) kosztuje 10 401 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 9 310 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom wolnostojący 70 m od Kampinosu - Dziekanów LeśnyNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu 4 budynków (do wyboru) w Dziekanowie Leśnym, tuż przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Każdy z domów usytuowany jest na działce o powierzchni 760 m², co zapewnia komfort i prywatność.Najważniejsze informacje:- powierzchnia całkowita: 158,5 m²- powierzchnia użytkowa: 140 m²- działka: 760 m²- 2 kondygnacje- garaż w bryle budynku- termin oddania: lipiec 2026- rynek pierwotny - brak podatku PCCRozkład pomieszczeńParter:- przestronny salon z jadalnią (ok. 30 m²) z wyjściem na taras i miejscem na kominek- kuchnia ze spiżarnią- pokój/gabinet- WC- garaż w bryle budynku- pomieszczenie gospodarcze- sieńPiętro:- sypialnia 17 m² z garderobą (4,5 m²) i balkonem- sypialnia 16 m² z balkonem- sypialnia 15 m²- łazienka 10,5 m²- holStandard wykonania:- ogrzewanie podłogowe (wodne)- pompa ciepła- instalacja rekuperacji (rozprowadzona)- instalacje: elektryczna, alarmowa, internetowa, TV, telefoniczna, domofonLokalizacjaDziekanów Leśny to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Warszawy.Dodatkowe informacje:- brak podatku PCC - oszczędność ponad 30 000 zł- pomoc w uzyskaniu finansowaniaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita158,55 m²

Pow. działki760 m²

Pow. użytkowa139,91 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo Wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta: 10 401 zł/m²
Mediana okolicy: 9310 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanów Leśny 03
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Ogrodowej
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Prima
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km
Stacja kolejowa
Chotomów
8,3 km