Gotowiec Inwestycyjny*4 Lokale*Elbląg*Łokietka

Opis

WYJĄTKOWA INWESTYCJA LUB DOM DLA DWÓCH RODZIN - 323,4 m² | ELBLĄG, UL. ŁOKIETKA (NAD JAREM)Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Elbląga - Nad Jarem przy ul. Łokietka.To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem (wysoka stopa zwrotu) lub jako dom dwurodzinnyGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIElastyczność użytkowania: W budynku wyodrębnione są 2 samodzielne dwupoziomowe lokale z Księgami Wieczystymi. Aktualnie fizycznie wydzielone są 4 niezależne mieszkania (po jednym na każdej kondygnacji).Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - komfort i niskie koszty eksploatacji.Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego poryzowanego, docieplony, ze stropami lanymi monolitycznymi.Możliwość zakupu całości lub wydzielonych lokali.UKŁAD POMIESZCZEŃPodpiwniczenie (ok. 100 m²):Hall, garaż, klatka schodowa, sień, zespół sanitarny, sauna oraz 2 pokoje hobby.LOKAL NR 1 (Dwupoziomowy: Parter + I Piętro) - 150,79 m²Parter i pierwsze piętro 4 sypialnie 2 salony z aneksem kuchennym dwie łazienki dwa tarasy łazienka z balkonem . Do tego garaż pralnia dwa pomieszczenia z wyjściem na ogród stanowisko na auto . 1/2 ogrodu .LOKAL NR 2 (Dwupoziomowy: II Piętro + Poddasze Użytkowe) - 117,00 m²Drugie piętro 5 sypialni salon dwie kuchnie 3 łazienki osobne WC dwie piwnice parking 1/ 2 ogrodu,3 balkonyOPCJE ZAKUPU I CENNIKLokal nr 1: Powierzchnia mieszkalna 150,79 m² + garaż + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.Cena: 680 000 złLokal nr 2: Powierzchnia mieszkalna 117,00 m² + 2 pomieszczenia piwniczne + miejsce parkingowe + 1/2 udziału w ogrodzie.Cena: 540 000 złLOKALIZACJA - NAD JAREM, UL. ŁOKIETKADoskonały punkt na mapie Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Śródmieścia), szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz sklepy. Miłośnicy natury i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Bażantarnia.BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGAPrzeprowadzamy naszych klientów przez cały proces sprzedażowy. Dbam o Państwa czas i bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Odebranie telefonu możliwe 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00.Mariusz Rekowski  Tel.:728 767 962Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Elbląg

Ta oferta

3339 zł/m²

Mediana okolicy

4110 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mariusz Rekowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Apartament

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Rekowski

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Duży Medyk

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Regenium

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.