Piękne siedlisko pod Elblągiem

Opis

Na sprzedaż urokliwe siedlisko z własnym stawem – położone w przepięknej miejscowości Łęcze pod Elblągiem położonej w pobliżu Zalewu Wiślanego zaledwie kilkanaście kilometrów od miasta Elbląga. Ze wzgórza znajdującego się obok roztacza się piękny widok na cały Zalew oraz Mierzeję Wiślaną. Dojazd do Elbląga zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Szukasz miejsca, gdzie natura łączy się z komfortem, a cisza i prywatność stają się codziennością?Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru dostępnego przy ofercie i odwiedzenia nieruchomości.To unikatowe siedlisko w miejscowości Łęcze, w gminie Tolkmicko, to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, ale również idealne pod rekreację lub działalność turystyczną. Pięknie położona działka, ułożona kaskadowo, każdy poziom zagospodarowany jako część wypoczynkowa albo część warzywna. Wieloletnie nasadzenia, pełno owocujących drzew, krzewów borówek, jerzyn i malin. Na działce dom drewniany (status budynku mieszkalnego), bardzo dobrze ocieplony, mogący funkcjonować jako dom całoroczny, zawuierający pokój z aneksem kuchennym, łazienką i sypialnią. Dom ogrzewany zarówno elektrycznie jak i poprzez wydajną kozę opalaną drewnem. Diom wyposażony w meble i wyposażenie kuchni. Dodatkowo na działce znajduje się domek gościnny, budynki gospodarcze, oraz murowana piwniczka.Pięknie zagospodarowany staw, zarybiony z własną plażą piasczystą plażą. Informacje podstawowe:Powierzchnia działki: 3815 m²Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w konstrukcji drewnianej o pow. ok. 40 m2,Domek gościnny: 12 m2 (wolnostojący),Piwniczka o pow. ok. 12 m2Wiata drewniana o pow. ok. 30 m2Zarybiony staw o powierzchni ok. 500 m2,Dojazd: utwardzoną drogą – bezproblemowy przez cały rok.Drewniany dom całoroczny (status budynku mieszkalnego) składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki z prysznicem, zadaszonego tarasu o pow. ok. 25 m2. Obok domu: murowana piwniczka – doskonała do przechowywania przetworów, win czy narzędzi, domek gościnny – idealny na noclegi dla rodziny lub przyjaciół, budynki gospodarcze z dodatkowym kojcem dla zwierząt, wędzarnia murowana do przygotowywania przetworów. Atuty działki:Zarybiony staw rybny z drewnianą wiatą biesiadną na nawet 20 osóbZagospodarowana plaża – miejsce do opalania i relaksuDrewniana część wypoczynkowa za domem – z grillem, ławami, w otoczeniu kilkudziesięcioletniego zadrzewieniaKilkunastoletnie nasadzenia drzew owocowych (śliwy, jabłonie, grusze, czereśnie), krzewy ozdobne, kwiaty i część warzywna ze szklarnią Możliwości rozwoju:Możliwość rozbudowy domuIdealne na:dom całoroczny lub letniskowydziałalność rekreacyjną lub agroturystycznąstworzenie np. centrum saunowego przy stawie (wzorowane innych ośrodkach w Polsce)Zachęcam do odwiedzenia nieruchomości – na żywo robi jeszcze większe wrażenie!Termin prezentacji do uzgodnienia.Zapraszam Jarosław KraińskiPrzy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochę środków?Mamy dla Ciebie rozwiązanie!Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości bez dodatkowych kosztów."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Elbląg

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

8787 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Elbląg

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Elbląg

  620 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  620 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  620 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-28

  620 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maliniak

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tol-Vita

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.