SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek inwestycyjny do przerobienia na 12 mieszkań

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 634,66 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 151 zł/m²
Mediana okolicy: 3 330 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Dom, 634,7 m² (Ełk) kosztuje 3 151 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 3 330 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 43 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 180 000 zł do 1 999 999 zł (−8,3%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 634 m2. Budynek zlokalizowany w centrum miasta - z dużym potencjałem, do aranżacji na własne potrzeby - możliwość dostosowania do różnego rodzaju działalności - mieszkalnej, usługowej, magazynowej, itd. Plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego "Ełk - Centrum": Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych. Uchwała Nr XXIX.283.2021 z dnia 2021-05-05 Dodatkowo pozwolenie na budowę i zmianę przeznaczenia na budynek mieszkalny wielorodzinny z 2026 r. Podziemie: węzeł cieplny 8m2 Parter: (możliwość wykonania 4 lokali: 50m2, 53m2, 29m2, 42m2) I Piętro: 211,25m2 (możliwość wykonania 4 lokali: 56m2, 53m2, 33m2, 41m2) II Piętro: 206,38m2 (możliwość wykonania 4 lokali: 49m2, 57m2, 32m2, 40m2) Polecamy i zapraszamy do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki473 m²

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · Ełk

Ta oferta: 3151 zł/m²
Mediana okolicy: 3330 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

2 180 000 zł1 999 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	1 999 999 zł	3151 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	2 180 000 zł	3435 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 43 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
2 180 000 → 1 999 999 zł (−8,3%)
30 października 2026
Wróciła po 43 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości · mKWADRAT Wojciech Ogonowski
16 września 2026
Zniknęła z portali