Dom z potencjałem w centrum ul. Świackiego "Sępa"

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w Ełku przy ul. por. Władysława Świackiego "Sępa", składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 1 339 m², tworzących funkcjonalny kompleks z domem oraz zapleczem gospodarczym. Dom jednorodzinny znajduje się na działce o powierzchni 267 m² i oferuje łączną powierzchnię całkowitą 357,41 m² (powierzchnia użytkowa 221,93 m²). Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne oraz poddasze użytkowe, co w połączeniu z niezależną klatką schodową daje możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania. Dzięki temu dom może służyć jako dom wielopokoleniowy, inwestycja pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Rozkład powierzchni użytkowej domu: Parter: 89,61 m² Piętro: 92,24 m² Poddasze: 88,72 m² (w tym powierzchnia użytkowa 59,25 m²) Dom wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji go według własnych potrzeb i preferencji. Budynek został wybudowany w 1960 r. na fundamentach przedwojennego domu, a w 2005 r. przeszedł termomodernizację (ocieplenie). Konstrukcja: ściany murowane z cegły, stropy ceramiczne typu Kleina, dach kopertowy drewniany kryty dachówką ceramiczną. Otoczenie domu jest starannie zagospodarowane – utwardzona opaska wokół budynku, wygodne dojście z płyt lastryko oraz pas zieleni. Dwie sąsiednie działki o powierzchni 536 m² każda zabudowane są budynkami garażowo-gospodarczymi (37 m² i 39 m²). Dojazd do nich zapewnia wewnętrzny utwardzony ciąg pieszo-jezdny. Teren działek urządzony jest zielenią z nasadzeniami drzew i krzewów, co nadaje nieruchomości kameralny charakter. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja gminna, sieć gazowa oraz miejskie centralne ogrzewanie (węzeł cieplny w piwnicy). Ciepła woda podgrzewana jest lokalnie bojlerami elektrycznymi. Garaż na działce nr 264/3 posiada instalację elektryczną. Całość tworzy atrakcyjny kompleks – przestronny dom z potencjałem na trzy niezależne mieszkania oraz dwie działki z budynkami gospodarczymi, w zielonym otoczeniu i dogodnej lokalizacji w mieście. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · Ełk

Ta oferta

3581 zł/m²

Mediana okolicy

3330 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości