SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 124m2/ działka 560 m2/ plaża350m/ cena od 400 000+VAT

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 226 zł/m²
Mediana okolicy: 6 376 zł/m²; ta oferta: −49,4%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 124 m² (Ełk) kosztuje 3 226 zł za m² — 49,4% mniej niż mediana 6 376 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle "Osada Selmęt" to kompleks domków letniskowych, całorocznych z działkami o powierzchni około 560 m2 każdy, położony jest we wsi Makosieje, gmina Kalinowo, zaledwie 9 km od Ełku i 5 km od S61 - Via Baltica. Osiedle znajduje się zaledwie 120 m od jeziora i 350 m od plaży gminnej w Łojach. Dom o powierzchni 124 m2 w bardzo przystępnej cenie. Wychodząc naprzeciw przyszłemu właścicieli domu posiada garaż w bryle budynku, co zwiększa funkcjonalność domów w kierunku dłuższego/całorocznego zamieszkania. Obecnie wykonano pierwsze 8 domków. Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją i pokryciem dachowym. Wewnątrz bryły budynku wydzielony jest garaż z kotłownią, każdy z klientów według własnych upodobań i potrzeb będzie mógł wykończyć sobie dom we własnym zakresie. Parter to salon z aneksem kuchennym, łazienka, hall i garaż z częścią na kotłownie. Poddasze (bez skosów): możliwość 2/3/4 pokoi i łazienka. Dom jest ogrodzony. Do budynku doprowadzone są instalacje: elektryczna, kanalizacyjna i wodna. Ceny domów z działką zaczyna się od 400 000,00 zł + VAT (23%), tj. 492 000 zł brutto. Możliwość zwrotu VAT-u nawet dla osób fizycznych, to kwota 92 000,00 zł.Zapraszamy do obejrzenia domku pokazowego - wykończonego.