Nowoczesny dom 96 m2 z ogrodem

Opis

| Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany wprestiżowej inwestycji Nowe Falenty. || Nieruchomość o powierzchni użytkowej 95,89 m2 oferuje przestronny, przemyślany układ natrzech kondygnacjach. Do domu przynależy prywatny, duży ogród orazsłoneczny taras na najwyższym piętrze (7,17 m2). || Kupując ze mną nieruchomość z rynku pierwotnego, prowizja wynosi 0%! || W cenie wliczone jest również 1 miejsce postojowe przed budynkiem. | | Atuty inwestycji i technologie |Energooszczędność: Budynek wyposażony w nowoczesną rekuperację, systemyodprowadzania wód opadowych oraz przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej.Sąsiedzka infrastruktura: Wspólna, starannie zaprojektowana przestrzeń do integracji, alejkispacerowe, boisko do piłki nożnej oraz bogata infrastruktura dla dzieci.Lokalizacja: Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy (bliskość trasy S8 i S2,doskonały dojazd do Lotniska Chopina i centrum handlowego w Jankach).| Zestawienie i rozkład pomieszczeń |Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny, z wyraźnympodziałem na strefę dzienną i prywatną.PARTER (Strefa Dzienna) - 35,28 m2Salon 21,28 m2Aneks kuchenny 5,37 m2Hol + Przedsionek 7,58 m2WC 1,05 m2I PIĘTRO (Strefa Sypialniana) - 33,80 m2Sypialnia 1 13,17 m2Sypialnia 2 12,04 m2Łazienka 4,34 m2Hol 4,25 m2II PIĘTRO (Strefa Master/Poddasze) - 26,81 m2Główna Sypialnia 20,26 m2Łazienka 3,75 m2Hol 2,85 m2Taras 7,17 m2 | Dla kogo? |Rodzin z dziećmi: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny. Oferuje 4 pokoje, w tym trzy oddzielne sypialnie na wyższych kondygnacjach. Co więcej, na terenie inwestycji znajduje się bogata infrastruktura dla dzieci, w tym boisko do piłki nożnej. Rodziny docenią również duży, prywatny ogród o powierzchni 71,90 m².Osób pracujących w Warszawie, które szukają spokoju: Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Falentach, ale gwarantuje szybki dojazd do stolicy dzięki bliskości tras S8 i S2. Jest to również dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących (doskonały dojazd do Lotniska Chopina) lub ceniących bliskość usług (centrum handlowe w Jankach).Zwolenników ekologii i oszczędności: Budynek charakteryzuje się energooszczędnością. Jest wyposażony w nowoczesną rekuperację, systemy odprowadzania wód opadowych oraz posiada przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej.Osób pracujących zdalnie (Home Office) lub ceniących prywatność: Trzypoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną/sypialnianą (I i II piętro) pozwala na łatwe oddzielenie życia zawodowego od prywatnego. Jedną z sypialni można z łatwością zaaranżować na cichy gabinet.Osób ceniących relacje sąsiedzkie: Inwestycja oferuje wspólną, starannie zaprojektowaną przestrzeń do integracji z sąsiadami oraz alejki spacerowe.| Szukasz czegoś innego? |Jako ekspert rynku nieruchomości posiadam dostęp do 80% ofert z rynku pierwotnego. Jeśli to mieszkanie nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć idealny lokal dopasowany do Twoich potrzeb. | Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.|

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

12 921 zł/m²

Mediana okolicy

9594 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 239 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 239 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-12

  1 239 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 239 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Willowa 01

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elgrom

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.