SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużą działką 39,38 ara | 20 km od Lublina

Franciszków, lubelskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 4863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 863 zł/m²
Mediana okolicy: 9 685 zł/m²; ta oferta: −49,8%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 80 m² (Franciszków) kosztuje 4 863 zł za m² — 49,8% mniej niż mediana 9 685 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w niedalekiej odległości od Lublina, w miejscowości Franciszków. Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.Powierzchnia całkowita: ok. 80 m²,Powierzchnia działki: 39,38 a,Rok budowy: 1970 r.,Cena: 440 000 zł (do negocjacji).Rozkład pomieszczeń:oddzielna kuchnia - 11,6 m²,salon - 13,5 m²,3 pokoje - od 5 do 16 m²,łazienka - 4,5 m²,WC - 1,9 m²,korytarz - 12,2 m².Dom posiada konstrukcję mieszaną - jego starsza część została wybudowana z drewna, natomiast nowsza przybudówka, wykonana z pustaka, powstała po 2005 roku. Budynek jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, w tym do sieci gazowej, wodociągowej, energetycznej oraz światłowodu.Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne źródła ciepła: piec gazowy oraz tradycyjny piec na paliwo stałe (węgiel), co daje możliwość wyboru najbardziej komfortowego i ekonomicznego sposobu ogrzewania.Nieruchomość wymaga remontu i własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł dostosować wnętrza do swoich potrzeb i stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnym oczekiwaniom.Głównymi atutami nieruchomości są: spokojna i zielona okolica, droga dojazdowa asfaltowa, ogrzewanie gazowe, ogromna działka 39,38 a.Duża działka o powierzchni 39,38 a zapewnia przyszłym właścicielom wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Teren porośnięty jest licznymi drzewami i zielenią, co tworzy przyjemny, naturalny klimat oraz daje poczucie prywatności. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze, z których część jest w dobrym stanie i może być nadal wykorzystywana. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość natury.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Franciszków, zaledwie około 20 km od Lublina. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz sprawny dojazd do Lublina i okolicznych miejscowości.W pobliżu:miasto Lublin – ok. 20 km,sklep spożywczo - przemysłowy - ok. 1 km,szkoła - ok. 2 km,kościół rzymskokatolicki - ok. 2 km,apteka - ok. 2 km,najbliższy przystanek - ok. 1 km.To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.Karolina Demczuk,518 286 540Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaStrzyżewice

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieWęglowe

OgródNie

Pow. całkowita80 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuToRenovate

Stan nieruchomościDo renowacji

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 4863 zł/m²
Mediana okolicy: 9685 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. marsz. Józefa Piłsudskiego w Strzyżewicach-Rechcie
2,1 km
Stacja kolejowa
Leśniczówka
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
5,1 km