SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 160 m² - 5 pokoi Gądów, Kąty Wrocławskie, ul. Główna

Główna, Gądów, Gądów, dolnośląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 537 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 89; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 160 m² (Gądów, Gądów) kosztuje 8 500 zł za m² — tyle, ile mediana 8 537 zł za m² dla 89 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 89 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 8537 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 088 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ad Rem - Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gądów - Świetlica
11 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smolcu
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Południe
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Ziarenko Happy Home
2,1 km
Stacja kolejowa
Smolec
3 km
Przychodnia lub szpital
Sonomed
3,4 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka cementowa

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyPrefabrykat

Ogrodzeniesiatka w ramach

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki440 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Opis

Nowoczesny dom o powierzchni 160 m² wykonany w standardzie deweloperskim podwyższonym w technologii prefabrykatów keramzytowych, oferujący wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem jest 50 m² poddasza użytkowego , które można zaadaptować według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 160 m² Działka: 440 m² Standard: deweloperski podwyższony UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa dzienna • Salon z aneksem kuchennym o pow 38 m² z sufitem katedralnym Strefa prywatna • Pokój - 12 m² • Pokój - 12 m² • Pokój - 11 m² Pomieszczenia dodatkowe • Łazienka - 5 m² • Łazienka - 3,6 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 7,8 m² • Wiatrołap - 3,8 m² • Komunikacja - 9,8 m² • Klatka schodowa - 6 m² Bonus Poddasze użytkowe - ok. 50 m² do własnej aranżacji idealne na gabinet lub dodatkowe sypialnie. PODWYŻSZONY STANDARD WYKONANIA Dom został wykonany z materiałów zapewniających trwałość oraz bardzo dobre parametry energetyczne. Konstrukcja prefabrykaty keramzytowe płyta fundamentowa TERMO z izolacja XPS 10 cm na całej powierzchni Ocieplenie styropian grafitowy 20 cm (λ 0,032) dach ocieplony pianą PUR 30 cm Wykończenie wykonane gładzie ściany pomalowane białą farbą podkładową elektryczne żaluzje fasadowe Ogrzewanie kocioł kondensacyjny Beretta Mynute Boiler Evo-X z zasobnikiem ciepłej wody. ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni ZAPRASZAM DO KONTAKTU Marcin Lipiński 669 994 693 mail: Marcin@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Lipiński (licencja nr: 11000)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 37.88 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 56.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69.00 [kWh/m2]