SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 138m2 Gaj, ul. Kotarbówki - bez PCC 2%

Kotarbówki, Gaj, małopolskie

Powierzchnia: 138,15 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 5784 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 784 zł/m²
Mediana okolicy: 8 203 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mogilany
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 138,2 m² (Gaj) kosztuje 5 784 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 8 203 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mogilany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej - Gaj pod Krakowem, 138 m² + 7 arowa działka!Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Gaj, zaledwie 15 minut samochodem od CH Zakopianka i granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Ulica, przy której położony jest dom, jest uczęszczana wyłącznie przez mieszkańców - gwarantuje to prywatność i bezpieczeństwo.Podstawowe informacje:• Powierzchnia całkowita domu: 138 m²• Powierzchnia garażu (w bryle budynku): 20 m²• Powierzchnia działki: 7,3 ara (w kształcie prostokąta 16m x 45m)• Typ zabudowy: bliźniacza• Stan inwestycji: surowy, zamknięty• Lokalizacja: Gaj, gm. Mogilany, woj. małopolskieRozkład pomieszczeń:Parter 67m2:• Przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na ogród - idealna przestrzeń do życia rodzinnego i relaksu• Łazienka z prysznicem• Pomieszczenie gospodarcze• Spiżarnia• Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domuPiętro 71m2:• Cztery duże, ustawne sypialnie - doskonałe dla rodzin z dziećmi lub do aranżacji gabinetu• Garderoba• Duża łazienka z oknem oraz z miejscem na wannę i/lub prysznicDodatkowe atuty:• Ogród za domem - od wschodu, do własnego zagospodarowania; część działki płaska, część z naturalnym nachyleniem, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne• Zielona okolica - cisza, spokój i dużo zieleni wokół• Doskonała komunikacja - blisko do przystanku autobusowego, szybki dojazd do KrakowaDodatkowe informacje: • Media doprowadzone do budynku - gaz, woda i kanalizacja• Media na działce - prąd• Kupujący nie płaci podatku PCC 2%• ! Możliwość zakupu całego bliźniaka !• KW bez żadnych obciążeńLokalizacja:• Przystanek autobusowy (MPK Kraków) - „Gaj Zadziele” i „Gaj Szkoła” - ok. 7-12 min pieszo ( ok.550-900 m)• Sklep spożywczy, paczkomat, Pizzeria - 15 min pieszo ( ok.1 km)• Szkoła, przedszkole - 15 min (1,5 km)Dom idealny dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w bliskiej odległości od miasta, a jednocześnie ceniących spokój i kontakt z naturą.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowy

GminaMogilany

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita138,15 m²

Pow. działki732 m²

Pow. użytkowa129,17 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościStan surowy zamknięty

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mogilany

Ta oferta: 5784 zł/m²
Mediana okolicy: 8203 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusina Kwiatowa
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
The International School of Kraków
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw w Libertowie
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Niko
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Iskierka
1,3 km
17 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
2,8 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Mogilany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
3 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
6,4 km