SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

0% Prowizji I Pcc | Pompa Ciepła | Miejsce Postojowe |Ostatnie Szeregi

Gałów, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 779 zł/m²
Mediana okolicy: 8 718 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 32; domy 80–120 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 86 m² (Gałów) kosztuje 7 779 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 8 718 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne 5-pokojowe domy o powierzchni 86 m² w cenie od 669 000 złBezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i dodatkowych kosztów ! Dostępność i cennik na stronie : . sielankowe. plDomy zlokalizowane na kameralnym osiedlu położonym na zachód od Wrocławia, w miejscowości Gałów przy ul. Pięknej, zaledwie 1,5 km od granicy miasta. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, bliżej natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury i wygodny dojazd do Wrocławia.Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi układami wnętrz oraz zastosowaniem rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych.MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW !Najważniejsze informacje5 pokoi, powierzchnia 86 m²cena od 669 000 złmiejsce postojowe w cenieprzygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego (EV)ogrzewanie podłogoweinstalacje przygotowane pod fotowoltaikęspokojna okolica, blisko terenów zielonychpętla autobusowa około 7 minut pieszoW okolicy również paczkomat, sklep spożywczy, stadnina koni i wiele innychDOSTĘPNY SPACER WITUALNY na stronie Komfort i funkcjonalnośćDomy zostały zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. Układ 5 pokoi daje możliwość wygodnego rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej oraz aranżacji dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami, np. jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub pomieszczenie hobbystyczne.Projekt przewiduje elastyczność aranżacyjną – w zależności od preferencji część pomieszczeń można łączyć, uzyskując układ 4- lub 3-pokojowy. Dzięki temu przestrzeń domu łatwo dopasować do stylu życia domowników.Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonalna przestrzeń strychowa, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, dekoracji świątecznych czy sprzętu sportowego.W sypialni przewidziano garderobę, co pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie ubrań i ograniczyć konieczność wstawiania dodatkowych szaf w pokojach.Przeszklenia i naturalne światłoJednym z wyróżników inwestycji są duże, panoramiczne okna, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Dzięki temu domy są jasne, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu, a widok na otaczającą zieleń staje się naturalną częścią wnętrza.Ekologia i oszczędnośćDuży nacisk położono na rozwiązania przyjazne środowisku i korzystne kosztowo dla mieszkańców.W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i równomierne rozprowadzenie temperatury na obu kondygnacjach. Dodatkowo domy są przygotowane pod instalację fotowoltaiki, co daje możliwość znacznego obniżenia rachunków za energię i zwiększenia niezależności energetycznej.Przy miejscach postojowych znajduje się przygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób korzystających z elektromobilności lub planujących taki zakup w przyszłości.W inwestycji zastosowano także zbiorniki na deszczówkę, które umożliwiają podlewanie ogrodu w sposób ekonomiczny i bardziej ekologiczny. Dodatkowym atutem jest przygotowanie terenu pod ogród poprzez wymianę gruntu na żyzny, ogrodniczy, co ułatwia założenie trawnika, rabat czy własnych nasadzeń już od pierwszego sezonu.W elewacji przewidziano również oświetlenie LED, które podkreśla architekturę budynku, ułatwia poruszanie się po zmroku i poprawia komfort oraz bezpieczeństwo.Lokalizacja i komunikacjaInwestycja znajduje się w miejscowości Gałów na zachód od Wrocławia. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dojazd do miasta, a jednocześnie daje oddech od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu.około 1,5 km do granicy Wrocławiaprzystanek autobusowy oddalony o około 500 m (około 7 minut spacerem)pętla autobusowa około 7 minut spaceremdojazd do centrum Wrocławia około 35 minut samochodemW okolicy znajdują się również wygodne punkty handlowe:Biedronka około 10 minut samochodemLidl około 12 minut samochodemBliskość terenów zielonych i możliwość spacerów w otoczeniu natury to duży atut tej lokalizacji.Dostępność : Etap I - domki: 1-6 - sprzedaneB1 671 000,00 zł SprzedaneB2 655 000,00 zł SprzedaneB3 671 000,00 zł SprzedaneB4 671 000,00 zł SprzedaneB5 625 000,00 zł SprzedaneB6 691 000,00 zł SprzedaneEtap II - domki: 7-12 - oddanie kwiecień 2027B7 669 000,00 zł WolnyB8 629 000,00 zł RezerwacjaB9 709 000,00 zł WolnyB10 679 000,00 zł SprzedaneB11 699 000,00 zł SprzedaneB12 699 000,00 zł RezerwacjaEtap III - domki: 13-18 - oddanie kwiecień 2027 (największe ogrody)B13 705 000,00 zł WolnyB14 665 000,00 zł RezerwacjaB15 695 000,00 zł RezerwacjaB16 729 000,00 zł WolnyB17 675 000,00 zł SprzedaneB18 719 000,00 zł RezeracjaPodsumowanieOsiedle to połączenie nowoczesnego budownictwa, ekologicznych technologii i spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie zieleni, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Domy oferują funkcjonalny układ, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz rozwiązania przyszłościowe takie jak przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę EV.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację ! Jakub Bialik**Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**