SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 200m² + warsztat 170m² pod Wrocławiem OKAZJA

Lazurowa, Gałów, dolnośląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 9250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 250 zł/m²
Mediana okolicy: 5 847 zł/m²; ta oferta: +58,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Gałów) kosztuje 9 250 zł za m² — 58,2% więcej niż mediana 5 847 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy dom 200 m² z ogromnym potencjałem biznesowym Gałów, tuż pod Wrocławiem!Szukasz przestronnego domu dla dużej rodziny, a może miejsca, gdzie połączysz komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu?Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania!Dom 200m2+ warsztat 170m2 (dwa budynki)Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 200 m², położony na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni ok 900 m² w malowniczym Gałowie (gm. Miękinia), zaledwie 2,5 km od granicy Wrocławia.Największym atutem nieruchomości oprócz doskonale zaprojektowanego domu jest przestronny budynek gospodarczo-garażowy (90 m² parteru + 80 m² poddasza), który idealnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub baza pod działalność gospodarczą.DOM PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNOŚĆWnętrze domu z 2011 roku zachwyca przemyślanym układem, oferując aż 6 pokoi (w tym 2 salony i 4 sypialnie) oraz 2 duże, w pełni wyposażone łazienki.Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.PARTER (107 m²) Serce domu:Salon z kominkiem: Przestronny, pełen naturalnego światła, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras idealne miejsce na poranną kawę.3 komfortowe sypialnie: Ustawne i przytulne.Kuchnia: Duża, w pełnej zabudowie, stworzona dla miłośników gotowania.Łazienka: Pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic.Przedpokój oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.PODDASZE UŻYTKOWE (93 m²) Strefa relaksu i prywatności:Drugi, duży salon: Doskonała przestrzeń na kino domowe, strefę zabaw dla dzieci lub gabinet do pracy.Pojemna sypialnia.Druga duża łazienka: Również wyposażona w wannę oraz prysznic.2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze: Świetne jako garderoby lub schowki.BUDYNEK GOSPODARCZY / WARSZTAT OGROMNY POTENCJAŁ (170 m² powierzchni!)To element, który wyróżnia tę ofertę na rynku! Wolnostojący budynek posiada oddzielną, automatyczną bramę wjazdową i własny dojazd.Parter (90 m²): Obecnie zaaranżowany jako warsztat i garaż (wyposażony m.in. w podnośnik). Idealny na mechanikę pojazdową, majsterkowanie, usługi lub magazyn.Padasze (ok. 80 m²): W stanie surowym.Można je wykorzystać jako przestrzeń magazynową lub wykończyć na cele mieszkalne/biurowe.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKADom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu i w pełni niezależny dzięki zastosowaniu nowoczesnych instalacji:Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła połączona z komfortowym ogrzewaniem podłogowym.Instalacje: Przyłącze trójfazowe ('siła'), woda z sieci miejskiej + własna studnia.Eko-rozwiązania: Szambo oraz ogromny zbiornik na deszczówkę (10 000 litrów) do podlewania ogrodu.Działka (900 m²): W pełni ogrodzona, z dużym podjazdem z kostki brukowej, dwiema automatycznymi bramami wjazdowymi oraz funkcjonalną drewutnią. Solidny dach pokryty dachówką ceramiczną.LOKALIZACJA SZYBKI DOJAZD DO MIASTA, NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIGałów to idealny kompromis dla osób szukających ciszy, nie chcących rezygnować z bliskości metropolii:Bliskość Wrocławia: Tylko 2,5 km do granicy miasta szybki i sprawny dojazd.Dla rodzin: Zaledwie 4 km do Lutyni, gdzie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa (dla dzieci z Gałowa zapewniony jest bezpieczny autobus szkolny). W miejscowości znajduje się też dobrze zaopatrzony sklep spożywczy.Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, lasów, stadniny koni oraz obszarów Natura 2000. Idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Zapraszam na prezentację!Zadzwoń i umów się na oglądanie tego wyjątkowego domu.: 664.762.166Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.