SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość Z potencjałem - Międzybórz

Wiśniowa, Międzybórz, dolnośląskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 5682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 682 zł/m²
Mediana okolicy: 5 974 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 220 m² (Międzybórz) kosztuje 5 682 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 5 974 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA + LOKAL USŁUGOWY MIĘDZYBÓRZGotowy do zamieszkania dom w Międzyborzu, który łączy komfortowe warunki mieszkalne z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi i prowadzenia własnej działalności gospodarczej.Cena: 1 250 000 złPowierzchnia: 156 m² na każdym poziomiePowierzchnia działki: 614 m²Lokalizacja: Międzybórz trasa OleśnicaOstrów WielkopolskiTo propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu dla jednej lub dwóch rodzin lub inwestorów, którzy docenią możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.PRZESTRZEŃ, FUNKCJONALNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆBudynek jest dwupoziomowy, posiada dwa osobne wejścia, a każdy poziom może stanowić niezależny lokal mieszkalny.Powierzchnia jednego poziomu wynosi 156 m².W domu znajduje się: 6 pokoi, 2 kuchnie, funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, piękna weranda, balkon i bardzo duży tarasDzięki przemyślanemu układowi nieruchomość daje możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin, prowadzenia wynajmu lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄNieruchomość posiada również lokal o powierzchni około 40 m², obecnie wykorzystywany jako sklep.Przestrzeń można zaadaptować do własnych potrzeb, np. na biuro, gabinet, punkt usługowy lub inną działalność handlowo-usługową.To doskonała możliwość prowadzenia biznesu bez konieczności opuszczania miejsca zamieszkania.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka o powierzchni 614 m², garaż, budynek gospodarczy, piękna weranda, instalacja fotowoltaiczna, bardzo dobry stan techniczny budynku, dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej, możliwość funkcjonowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, dodatkowy lokal usługowy z możliwością zmiany przeznaczenia.LOKALIZACJA MIĘDZYBÓRZNieruchomość położona jest w Międzyborzu, na trasie łączącej Oleśnicę z Ostrowem Wielkopolskim. NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI!To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnego domu.Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, dodatkowy lokal usługowy, garaż, budynek gospodarczy oraz instalacja fotowoltaiczna tworzą nieruchomość o dużym potencjale użytkowym i inwestycyjnym.Cena ofertowa: 1 250 000 złZapraszamy do kontaktu z naszym biurem i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa osiedlowa

Dostępne od2026-11-03

Liczba poziomów2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieNa ekogroszek

OgródNie

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki614 m²

Pow. łazienki14 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuDom mieszkalny

Typ domuJednorodzinna (MN)

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 5682 zł/m²
Mediana okolicy: 5974 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
1 250 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
1 250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Passiflora
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw nivea
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Badury
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Bajka"
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Międzybórz Sycowski
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Zachód
11,2 km