Nowoczesny pasywny dom - 15 min od centrum Lublina

Opis

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotychDom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 22 lipca 2026, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę.Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13aARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIENowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka formaDach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracytElewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąbStolarka w kolorze antracytowymDuże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szyboweTaras naziemny + taras nad garażemSTOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymiUKŁAD WNĘTRZA PARTER- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami- Kuchnia z wyspą + spiżarnia- Sypialnia / gabinet- Łazienka- Pomieszczenie techniczne / pralnia- Garaż na dwa samochodyPIĘTRO- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon- 2 sypialnie z wyjściem na taras- duża łazienka- Wyjście na taras użytkowy nad garażemPARAMETRY TECHNICZNE- Ściany nośne z beton komórkowy- Strop żelbetowy monolityczny- Fundamenty lane, zbrojone- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)Instalacje- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone- Wentylacja mechaniczna- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)- Instalacja odgromowa- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-- Zasilanie 14 kWEnergetyka- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacjaLOKALIZACJA- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, do granicy Lublina 8min, Warszawa 1h 15min- Spokojna, kameralna okolicaDLA KOGO?Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.KONTAKTLOFT NieruchomościKonrad Tomaszewski516-188-845

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVEL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogucin

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Wychowania Przedszkolnego w Bogucinie

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Garbowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.