SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 92 m² z ogrodem w Garncarsku blisko Sobótki | Stan deweloperski

Nowowiejska, Garncarsko, dolnośląskie

Powierzchnia: 92,2 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 8655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 655 zł/m²
Mediana okolicy: 8 935 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 116; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 92,2 m² (Garncarsko) kosztuje 8 655 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 8 935 zł za m² dla 116 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 8655 zł/m²
Mediana okolicy: 8935 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Maciej Glapiak GLAPINVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Sobótka Zachodnia
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 2
1,6 km
20 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Sobótce
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSobótka

Pow. całkowita92,20 m²

Pow. działki700 m²

PowiatWrocławski

Typ domuWolnostojący

Opis

Nowa cena: 798 000 zł. Dom z ogrodem w Garncarsku, 4 km od Sobótki.Za 798 000 zł możesz kupić ten dom o powierzchni użytkowej 92,2 m², z miejscem na własny ogród i swobodą, jaką daje życie poza miastem. W Sobótce za podobną kwotę możesz mieć co najwyżej mieszkanie o powierzchni 50–60 m². Obecnie cena tego domu została obniżona o ponad 50 000 zł.Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowowiejskiej, w drugiej linii zabudowy. Za budynkiem rozciąga się zielona przestrzeń, którą można urządzić jako ogród, miejsce do wypoczynku lub zabawy. Wydzielenie działki jest już w toku: dokumenty zostały złożone, a działka powstała po podziale będzie miała około 700 m².Dom jest w stanie deweloperskim. Na parterze uwagę przyciąga oryginalne ceglane sklepienie, z którym współgrają stylowe schody prowadzące na poddasze. Te elementy nadają wnętrzu charakter jeszcze przed jego ostatecznym urządzeniem. Projekt przewiduje na parterze salon, kuchnię, dodatkowy pokój, łazienkę i pomieszczenie techniczne. Na poddaszu zaplanowano dwie sypialnie oraz drugą łazienkę. Wnętrza można wykończyć według własnego pomysłu.W domu wykonano nowe instalacje i ogrzewanie podłogowe. Zamontowano piec gazowy i okna, a na posesji znajduje się zbiornik na gaz płynny. Wykonane prace oraz zamontowane elementy mają dokumentację i gwarancje. Zastosowano nowe materiały i urządzenia dobrej jakości.Przebudowa dawnego budynku gospodarczego na mieszkalny odbywała się na podstawie zatwierdzonego projektu. Dostępne są również dziennik budowy i świadectwo charakterystyki energetycznej.Garncarsko leży blisko Sobótki i Masywu Ślęży. Dojazd do drogi krajowej nr 35 ułatwia podróż w kierunku Wrocławia i Świdnicy. Niedaleko znajduje się także stacja kolejowa Sobótka Zachodnia.Zapraszam do obejrzenia domu. Ceglane sklepienie, schody i przestrzeń przyszłego ogrodu najlepiej zobaczyć na żywo.