Zamieszkaj przy lesie w SOBÓTCE /bez PCC, Prowizji

Opis

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć od miejskiego tempa życia, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut?My Family Home to wyjątkowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie bliźniaczej powstające przy ul. Polnej w Sobótce, w miejscu gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia.To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na przestronny dom z ogrodem, blisko lasu i terenów rekreacyjnych.Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!Przemyślany układ domuBliźniak o powierzchni 97,11 mkw został indywidualnie zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu zapewnia komfort życia całej rodzinie.Parter – przestrzeń wspólna• jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu• kuchnia połączona z jadalnią• łazienka• wiatrołap• pomieszczenie gospodarcze• przestronny garażPiętro – strefa prywatna• 3 komfortowe sypialnie• łazienkaWysoki standard wykonaniaBudynki powstają w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i energooszczędność.Najważniejsze elementy:bloczki silikatowe o wysokiej izolacyjnościstropy monolityczne na płycie FILIGRANdachówka ceramiczna Creaton Dominoocieplenie połaci dachowej pianą PIR – 30 cmocieplenie ścian – 25 cmokna PCV trzyszybowegranitowe parapety zewnętrznerynny tytanowepompa ciepła Viessmann Vitocal 111Osiedle wyposażone jest we wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód.Jeśli zdecydujesz się na zakup odpowiednio wcześnie, możesz uczestniczyć w procesie wykończenia domu i wybrać m.in.:- materiał tarasu- płytki w pomieszczeniu technicznym- rodzaj sufituDom przygotowany pod instalację alarmową, monitoring oraz system smart-home.Komfortowa działka i przestrzeń wokół domuDomy powstają na działkach o powierzchni około 5 arów, co zapewnia dużą prywatność oraz swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.Duże przeszklenia z widokiem na ogród i górę Ślężę sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i pozwalają cieszyć się pięknym krajobrazem o każdej porze roku.Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?- bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne na spacery i aktywny wypoczynek- spokojna, zielona okolica u podnóża Ślęży- szybki dostęp do centrum Sobótki- nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów- prywatne ogrody i przestrzeń dla całej rodzinyTo miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i jakość życia.Lokalizacja, która daje komfortOsiedle powstaje w miejscu, które naturalnie łączy dwie części Sobótki, tworząc spójną i przyjazną przestrzeń do życia.Miejsce, w którym chce się mieszkaćSobótka to klimatyczne miasteczko u podnóża Ślęży, oferujące pełną infrastrukturę i jednocześnie wyjątkową bliskość natury.W mieście znajdują się m.in.:• szkoły i przedszkola• żłobki• liceum ogólnokształcące• przychodnie i pogotowie• sklepy, restauracje i usługi• kino i stadion miejski• korty tenisowe i zaplecze sportoweW kilka minut dojedziesz także do:• Zalewu Sulistrowickiego• Przełęczy Tąpadła• licznych szlaków pieszych i rowerowych wokół Ślęży.To idealna równowaga między spokojem natury a wygodą codziennego życia. Jeśli szukasz domu w miejscu, które daje ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz.Jako lokalny agent nieruchomości działający od lat w rejonie Ślęży chętnie opowiem więcej o tej inwestycji i samej lokalizacji.Chętnie opowiem więcej i pokażę dostępne domy.Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycjiAgata Stępniowska731 234 325Biuro SWNul. Ukraińska 154-401 Wrocławtel. 71/758 43 50

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Sobótka

Ta oferta

9989 zł/m²

Mediana okolicy

8318 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Agata Stępniowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Agata Stępniowska

  970 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 2

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Sobótce

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  siłownia

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka Zachodnia

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Dunajewskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.