budowlane, media, kanaliza, droga, prąd

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do Grodzanowa – gdzie marzenia o własnym domu łączą się z pięknem otaczającej przyrody!#działkibudowlane #dzikaOdra #mpzp #media #las #biuroswnceny od 100 zł/mkw netto (+ 23% VAT ) jedynie 45 minut do Wrocławia!TEN TEREN NIGDY NIE BYŁ ZALANY W CZASIE POWODZI, NAWET W 97 R.!Witaj w Grodzanowie – uroczym zakątku Polski, gdzie natura splata się z nowoczesnością!Nasza malownicza wieś, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, gminie Brzeg Dolny,kusi atrakcyjnymi ofertami sprzedaży wyjątkowych działek budowlanych.Oferowane parcele są nie tylko atrakcyjnie położone,ale także objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działki budowlane sprzedawane są w cenie wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (utwardzona tłuczniem) - dz. nr 84/24 oraz w dz. nr 84/22 (droga)zapewniając łatwy dostęp do kompleksu poprzez gminną, asfaltową drogę.Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,dający swobodę wyboru między wolnostojącymi, bliźniaczymi a szeregowymi domami.Grodzanów to nie tylko malownicza miejscowość, lecz także utrzymana w doskonałym stanie,z kompleksem położonym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nad Odrą.Tutaj czas płynie wolniej, a ryby, kajaki, dzika przyroda i ptactwo stanowią jedynie część lokalnych atrakcji,które kuszą do zamieszkania właśnie w tym miejscu!Z Grodzanowa łatwo dojedziesz nową trasą na zachodnie granice Wrocławia w około 50 minut,a do Brzegu Dolnego w zaledwie 11 minut.Co do mediów i infrastruktury, inwestor zapewnił już na własny koszt podciągnięcie wody oraz kanalizacji sanitarnej poprzez drogę prywatną wewnętrzną,umożliwiając każdej działce podłączenie się do sieci.Energia będzie dostępna po uzyskaniu warunków przyłączenia do sieci, pierwsi właściciele wystąpili już o warunki przyłączenia i pojawiły się na ich działkachskrzynki energetyczne, kabel poprowadzony jest w drodze wewnętrznej,natomiast droga wewnętrzna prywatna została utwardzona tłuczniem dzięki czemu możemy się po niej komfortowo przemieszczać.Działki o zróżnicowanych powierzchniach.Do ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Brak podatku PCC.Wystawiamy FV.