Dom 298 m² z ogrodem i niezależną pracownią

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom rodzinny z ogrodem i pracownią | 298 m² | 4 kondygnacje | Gdańsk Morena, ul. WidokNa sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej z 2002 roku, położony w spokojnej i zielonej części Moreny (Piecki-Migowo).To idealna propozycja dla większej rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z pracą w domu.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: ok. 298 m², powierzchnia użytkowa: ok. 168 m², działka: 363 m², ogród: ok. 200 m², 6 pokoi, 4 kondygnacje (przyziemie + parter + piętro + poddasze), 1 garaż(drugi)zaadaptowany na gabinet), balkon + taras, rok budowy: 2002.Funkcjonalny układ domuParter - serce domu:przestronny salon z kominkiem - ok. 35 m²jasna kuchnia z jadalnią - 16,5 m²hol - 14,9 m²łazienka - 3,3 m²Z salonu wyjście do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne spotkania i letni wypoczynek.Piętro - strefa prywatna:4 sypialnie: ok. 20 m², 18 m², 16 m² oraz 11 m²duża łazienka - 10,4 m²przestronny holPrzyziemie:2 pomieszczenia: ok. 11 m² i 15,6 m²kotłownia - 9,5 m²garaż ok. 23,5 m²dodatkowy garaż (obecnie gabinet) ok. 24 m²Przyziemie posiada osobne wejście, co daje możliwość prowadzenia działalności (gabinet, biuro, pracownia) lub stworzenia niezależnej przestrzeni dla członka rodziny.Poddasze:Duża otwarta przestrzeń (strych) - idealna jako pokój hobby, siłownia, bawialnia lub dodatkowa sypialnia.Ogród o powierzchni ok. 200 m² zapewnia prywatność i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.Tylna część działki graniczy z zielenią.Standard techniczny. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.stropy żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, elewacja - tynk mineralny, dach pokryty dachówką, okna PCV, dwuszybowe.Ogrzewanie i instalacje:kotłownia gazowa, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW, zasobnik CWU, grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.Koszty utrzymania (4 osoby):woda: ok. 150 zł / miesiącprąd: ok. 200 zł / miesiącogrzewanie: średnio ok. 1200 zł / miesiąc (w skali roku) Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo)200 m do przystanku komunikacji miejskiej6 km do centrum Gdańska4 km do obwodnicyw pobliżu szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjneSpokojna, rodzinna okolica z szybkim dojazdem do całego Trójmiasta.To dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i stabilną lokalizację — idealny dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i jednocześnie mieć możliwość pracy w domu.Dostępność domu we wrześniu.Więcej zdjęć dostępnych u Agenta.Zapraszam.Pełną ofertę naszych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego